Generar, procesar y mantener actualizada la información cartográfica, geométrica, valorativa y descriptiva por medio de un sistema informático moderno e integrado.

Calle Mariscal Sucre y Benigno Malo, Edificio Municipal

(07) 4134900 Ext. 1131

Subproceso: Avalúos

• Generar el modelo de valorización del suelo y construcciones en el cantón, para cada bienio;

• Recopilar y analizar permanentemente datos de valores de mercado de terrenos y
  construcciones en el cantón;

• Realizar la propuesta de ordenanza que reglamente la metodología de valoración del suelo y
  construcciones en todo el territorio del cantón, para cada bienio, para consideración y
  aprobación por parte del Concejo Municipal;

• Establecer el valor o avalúo de los predios en el cantón; mediante la suma del valor del suelo
  y, de haberlas, el de las construcciones que se hayan edificado sobre el mismo. Este valor
  servirá de base para la determinación de impuestos y para otros efectos tributarios, y no
  tributarios;

• Emitir informes y generar expedientes y actas en trámites de indemnización, venta de áreas
  municipales en desuso y otros;

• Proporcionar estadísticas de trámites realizados y avalúos referenciales para fines de
  planificación y de presupuesto;

• Realizar y actualizar el avalúo de aquellos bienes que se han adscrito administrativamente a un
  servicio público de competencia del GAD municipal o que se han adquirido o construido para
  tal efecto; y,

• Emitir informes técnicos, sobre el avalúo de bienes a ser expropiados en procesos de
  declaratoria de utilidad pública.

Subproceso: Catastros

• Realizar actualizaciones generales de catastros y de la valoración de la propiedad urbana y
  rural cada bienio, en los catastros constará el valor de la propiedad actualizado;

• Mantener y actualizar catastros de predios urbanos y rurales multifinalitario, por
  requerimientos de usuarios o institucional;

• Gestionar el levantamiento y/o actualización del catastro multifinalitario, de acuerdo a la
  identificación las áreas de priorizadas conforme a las necesidades del cantón;

• Realizar empadronamiento catastral;

• Actualizar en el catastro información correspondiente a: fraccionamiento de suelos,
  reestructuración de lotes, partición judicial o extrajudicial de inmuebles, transferencias de dominio,
  integración de lotes, etc., una vez que se encuentren debidamente legalizados;

• Ingresar la información levantada a los sistemas informáticos catastrales del GAD municipal;

• Realizar el mantenimiento y actualización del inventario catastral de bienes inmuebles del
  GAD municipal; y,

• Realizar levantamientos topográficos en función de los requerimientos institucionales para la
  gestión territorial.

Subproceso: Cartografía Digital y Estadísticas

• Administrar bases de datos catastrales;

• Brindar soporte en el manejo de sistemas de información geográfica;

• Analizar y generar cartografía digital, mapas temáticos;

• Entregar información catastral y cartográfica requerida por usuarios internos y externos;

• Publicar la información catastral y cartográfica generada por el proceso de avalúos y catastros;y,

• Mantener archivos físicos y digitales de la información generada por el proceso de avalúos y
  catastros.

Productos y Servicios

• Actualización y mantenimiento del catastro multifinalitario por goteo

• Actualización y mantenimiento del catastro multifinalitario masivo 

• Informes de existencias de caminos 

• Informes técnicos para dar de bajas títulos y notas de crédito 

• Cartografía digital 

• Expedientes catastrales 

• Fichas catastrales 

• Planos topográficos, planimétricos y taquimétricos de levantamientos prediales 

• Catastro predial

• Catastro de los bienes inmuebles municipales

• Catastro vial correspondiente a nombres y nomenclatura

• Catastro de la numeración de viviendas

• Informes técnicos de avalúos puntuales

• Certificados de avalúos catastrales

• Fichas de indemnización

• Expedientes de indemnización

• Expedientes de ventas de áreas municipales en desuso

• Actas de Comisión de Avalúos, Catastros y estadísticas

• Canon de arriendo