Ejercer el control sobre el uso y ocupación del suelo en el cantón, en función del  cumplimiento de la normativa vigente, para obtener un crecimiento ordenado, sustentable e inclusivo del cantón Cuenca, con excepción de  la jurisdicción de áreas históricas y patrimoniales.

Av. España y Elia Liut Aeropuerto 2do piso

4134900 Ext. 2022

Uso y Ocupación del Suelo

• Emitir certificados de afectación y licencia urbanística, permisos y patentes para uso y ocupación del suelo;

• Elaborar y emitir informes técnicos de acuerdo a inspecciones realizadas, incluyendo medidas correctivas en los casos que amerite;

• Emitir certificados, permisos o patentes para profesionales o usuarios requirentes;

• Conceder permisos y autorizaciones para el uso eventual de espacios públicos, de acuerdo a las ordenanzas vigentes del GAD municipal; y,

• Conceder  permisos  para  juegos,  diversiones  y espectáculos públicos, en el cantón, de acuerdo con las prescripciones de las leyes y ordenanzas sobre la materia.

• Receptar información a través de denuncias o inspecciones realizadas por inspectores de control, respecto a uso y ocupación del suelo del cantón Cuenca; y realizar inspección en caso de denuncias, previa programación y asignación de fecha, hora y servidor;

• Generar partes informativos sobre inspecciones de campo;

• Emitir informes técnicos para enviar a la Comisaría, sobre inspecciones realizadas de manera conjunta entre técnicos e inspectores de control; 

• Brindar acompañamiento técnico al área legal cuando lo solicite;     

• Verificar el cumplimiento las resoluciones administrativas dictadas por los Comisarios de Control Municipal en los casos que corresponda y emitir la ficha correspondiente;          

• Clausurar provisionalmente a las edificaciones que incumplan con las ordenanzas vigentes; y,

• Emitir informes sobre procesos sancionadores impugnados, de acuerdo a los requerimientos del Área Jurídica.

Regulación de Anteproyectos y Proyectos Arquitectónicos

• Revisar y aprobar anteproyectos y proyectos presentados por profesionales o usuarios requirentes, y emitir el formulario de aprobación; o devolverlos al usuario para las modificaciones en los casos que amerite;

• Emitir permisos de construcción y declaratoria de propiedad horizontal, de acuerdo a los requerimientos de los usuarios y a la normativa legal vigente;

• Emitir certificados de construcción mayor, en base al cumplimiento de la documentación de los proyectos aprobados;

• Emitir certificados de construcción menor, en base a las inspecciones técnicas y el cumplimiento de documentación correspondiente;

• Realizar la inspecciones técnicas, previa coordinación entre el profesional solicitante y el técnico responsable asignado al proceso; y, emitir el informe técnico respectivo en los procesos de declaratoria de propiedad horizontal;

• Realizar el trámite correspondiente con las Direcciones de Sindicatura y Avalúos y Catastros para la declaratoria de propiedad horizontal; y,

• Emitir los documentos de aprobación, permisos y resoluciones respectivas para entrega al usuario o profesional requirente.

• Establecer procesos de formación y capacitación rural.