Este trámite permite a los propietarios o posesionarios de bienes inmuebles obtener certificaciones técnicas oficiales emitidas por el GAD Municipal. Estos informes son fundamentales para aclarar la situación física de un terreno, su relación con la vía o para corregir datos en escrituras.

• Informe de Camino: Es un documento técnico que informa la existencia y características de una vía o camino que colinda con su propiedad, de acuerdo a lo descrito en los títulos de dominio.

• Informe de Ubicación: Certificación que determina la localización geográfica exacta de un predio dentro del cantón.

• Informe técnico para Actualización Registral: Un análisis técnico detallado que se solicita cuando existe una diferencia entre lo que dice la escritura (título de propiedad) y la realidad física del terreno (levantamiento topográfico) en cuando a la información de colindancia. Es el requisito previo indispensable para poder corregir (actualizar) los datos colindantes en el Registro de la Propiedad.

Nota: Para mayor información respecto a este trámite, puede llamar al 4134900 Ext: 1141

Inspecciones: Si se requiere una inspección física del predio, se notificará el nombre del técnico y la fecha programada para la visita.

Especificaciones Técnicas del Levantamiento Planimétrico (Aplica a todos los casos que lo solicitan:

• Formato de Presentación: Dos (2) copias originales del levantamiento planimétrico georreferenciado, debidamente firmadas por el profesional responsable.
• Contenido: Los planos deben incluir la referencia y detalles de las edificaciones existentes.
• Vigencia: La fecha de elaboración de los planos no debe exceder los seis (6) meses.
• Digital: Adjuntar un CD con la versión digital en formato AutoCAD 2000 (DWG), utilizando el sistema de coordenadas WGS84.

 INFORME DE CAMINO:

1. Formulario de SOLICITUD DE INFORME DE CAMINOS.

2. Copia de la Escritura legalmente inscrita en el Registro de la Propiedad.

3. Presentar dos copias originales del levantamiento planimétrico georreferenciado. Cumplir con las Especificaciones Técnicas del Levantamiento Planimétrico.

• Nota:  Se debe especificar el recorrido del camino que se requiere el informe

4. Adjuntar un CD con la versión digital en formato AutoCAD 2000 (DWG o DXF), utilizando el sistema de coordenadas WGS84.

5. Fotografías actuales del camino solicitado.

    

Nota:

Trámite realizado por un tercero:

*  Es necesario adjuntar la autorización del propietario.

Canal de Ingreso: Ventanilla Multiservicios

** Este trámite solo puede ser realizado por este canal, donde se debe adjuntar toda la documentación establecida.

INFORME DE UBICACIÓN DEL PREDIO

1. Solicitud formal dirigida al/la Directora(a) General de Avalúos y Catastros.

2. Presentar dos copias originales del levantamiento planimétrico georreferenciado. Cumplir con las Especificaciones Técnicas del Levantamiento Planimétrico.

3. Adjuntar un CD con la versión digital en formato AutoCAD 2000 (DWG o DXF), utilizando el sistema de coordenadas WGS84.

    

   Nota:

   Trámite realizado por un tercero:

   *  Es necesario adjuntar la autorización del propietario/posesionario.

INFORME TÉCNICO PARA ACTUALIZACIÓN REGISTRAL

1. Solicitud formal dirigida al/la Directora(a) General de Avalúos y Catastros.

2. Copia de la Escritura legalmente inscrita en el Registro de la Propiedad.

   • Nota: Se deberá presentar el Certificado de Ventas y Gravámenes actualizado emitido por del Registro de la Propiedad, siempre que la inscripción del título de dominio supere los 3 meses (90 días) de antigüedad.

3. Presentar 6 copias originales del levantamiento planimétrico georreferenciado. Cumplir con las Especificaciones Técnicas del Levantamiento Planimétrico.

4. Adjuntar un CD con la versión digital en formato AutoCAD 2000 (DWG o DXF), utilizando el sistema de coordenadas WGS84.

5. Fotografías actuales de los linderos del predio.

6. Adjuntar carta de autorización del acreedor hipotecario, mediante el cual indique que dicha entidad no se opone a la Actualización Registral.

Nota:

Trámite realizado por un tercero:

*  Es necesario adjuntar la autorización del propietario.

Canal de Ingreso: Ventanilla Multiservicios

** Este trámite solo puede ser realizado por este canal, donde se debe adjuntar toda la documentación establecida

En línea: 5 - 7 días laborables.

Ventanilla Multiservicio: 5 a 7 días laborables

90% de satisfacción ciudadana con el trámite

5% de devoluciones aceptables

90% de cumplimiento del tiempo de respuesta.

No de requisitos disminuidos en un año: 1

Tramite Gratuito.

Formulario para trámite de Solicitud de Informe de Caminos