Este trámite faculta al interesado a realizar construcciones menores, tales como construcción de medias aguas, ampliaciones de plantas, cerramientos totales o frontales de los predios, arreglos varios, cambio de cubierta sin cambiar la forma y la pendiente, cambio de pisos, de piezas sanitarias en baños, pintura general entre otros, siempre y cuando el predio motivo de consulta cumpla con las determinantes del sector a emplazarse.

Acceso en línea:

A través de CuencaDoc: https://enlinea.cuenca.gob.ec 

• Ingresar en el sistema – opción permiso de construcción menor
• *Si necesita inspección (Replanteo) recibirá una notificación mediante una llamada telefónica y correo electrónico
• Pagar la tasa por el servicio en las ventanillas de tesorería o cualquier punto de pago autorizado.
• Realizado el pago de la tasa generada, el sistema automáticamente validará y enviará un correo electrónico con el Permiso de Construcción Menor en el estado NEGADO – APROBADO.

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Nota: Para mayor información respecto a este trámite, puede llamar al 4134900 Ext: 2020

1. Archivo digital formato PDF de la escritura legalmente inscrita en el registro de la propiedad. (Se recomienda señalar los linderos).
2. Para ampliación de vivienda o construcción de 50m2 en área urbana u 80m2 en área rústica se necesita presentar un plano en formato A-4 en el que conste: Planta, fachada, emplazamiento y ubicación, cuadro de áreas, bajo la responsabilidad de un profesional de la arquitectura.
3. Fotografías del predio, espacio a intervenir en el predio y croquis de ubicación.
4. Archivos digitales en formato PDF de la propuesta de intervención y memoria técnica, con la firma de responsabilidad conforme la superficie y si es área urbana o rural.
5. Oficio de  la dirección de áreas históricas en caso de casa antigua.
6. En  caso de demolición oficio de la Emac para el depósito de escombreras.
7. Certificado de afectación y licencias urbanísticas en caso de predio rustico o áreas urbanas no consolidadas.
8. Disponer de una certificación correspondiente donde se indique que el predio no sufre de temas legales o tenga servidumbres de tránsito, que puedan afectar a terceros con las intervenciones solicitadas

8 días a partir de la fecha de inspección asignada

3 días

90% de satisfacción ciudadana con el trámite

5% de devoluciones aceptables

90% de cumplimiento del tiempo de respuesta

No de requisitos disminuidos en un año: 1

Valor formulario:   $4,02

Tasa base:   $6,00 hasta 36m2 área urbana 50m2 área rústica

Tasa excedente: $0,12 por cada m2 pasados los 36m2 área urbana y pasados los 50m2 área rústica

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