El pago del impuesto por Utilidades y Plusvalía se genera el momento en el que el propietario de un predio vende y obtiene una utilidad de la cual se deberá pagar el 10%, de este porcentaje se reduce el 0,5% por año de propiedad hasta los 20 años.
Acceso en línea:
En línea: http: https://enlinea.cuenca.gob.ec
Trámites / Servicios Tributarios / Plusvalía y Alcabalas / Nuevo Registro
Ingresa la información solicitada de acuerdo a la forma de adquisición a realizar.
Una vez emitido, proceder a activar en https://enlinea.cuenca.gob.ec - Menú: Servicios tributarios / Plusvalía y Alcabalas / Confirmación de títulos y podrá cancelar los valores generados en línea.
Acceso presencial:
Ventanilla Municipal ubicada, en la calle Sucre y Benigno Malo (Planta baja del edificio Municipal) con atención de 08h00 a 16h45 ininterrumpidamente.
- Entregar la documentación requerida en Ventanilla Única (rentas)
- Pagar el título de crédito en Ventanilla de Tesorería Municipal o en los diferentes puntos de pago habilitados para este fin.
Nota: Para mayor información respecto a este trámite, puede llamar al 4134900 Ext: 1206, 1237
Solicitud de transferencia de dominio.
Presentar números de cédula de comprador y vendedor
Minuta legalizada de trasferencia de dominio.
Pago del impuesto al predio urbano.
Certificado de Actualización del Catastro a la fecha.
Actualización de datos de los contribuyentes.
Antecedentes de la escritura.
Certificado de Transferencia si es predio rústico.
Certificado de Gravamen actualizado otorgado por el Registro de la Propiedad.
*Certificado de defunción, si procede.
**Poder especial, si procede.
***Reglamento de propiedad horizontal, si procede.
****Plano de lotización, si procede.
*****La Clave catastral motivo de transferencia no tiene que tener deuda
48 horas promedio depende de la carga procesal que anteceda al trámite.
El ciudadano deberá subsanar las observaciones en el término de 5 días caso contrario el sistema archivara el trámite.
90% de satisfacción ciudadana con el trámite
90 % de cumplimiento del tiempo de respuesta
No. de requisitos disminuidos en un año: 1
$2,13 Valor de certificado de no adeudar al Gad Municipal
$3,81 Valor del Formulario
Adicional deberá cancelar el valor del Impuesto generado
El ingreso del trámite previa liquidación del impuesto es GRATUITO
Formulario de Impuesto de Utilidades en la Transferencia de Predios Urbanos y Plusvalía
