Este trámite permite al titular del predio solicitar la actualización y/o rectificación de la información catastral registrada. Los datos sujetos a modificación incluyen:

Datos del Terreno:

1. Área de Terreno.
2. Perímetro.
3. Frente.
4. Topografía.
5. Registro de áreas con afectación/restricción. (Predios Urbanos)
6. Cambio de clave catastral de Rural a Urbano o Viceversa

Datos de la Construcción:

6. Área de Construcción
7. Materiales de la construcción
8. Número de pisos y bloques constructivos.

Otros:

9. Situación Legal (del predio).
10. Dirección (Nombre de la vía existente).
11. Numeración de vivienda. (Predios Urbanos)
12. Acceso y servicios básicos del predio.
13. Características de la vía principal.

14. Datos en general (cualquier otro dato que requiera corrección).

     

Nota: Para mayor información respecto a este trámite, puede llamar al 4134900 Ext: 1141

El predio debe estar al día en todos los pagos correspondientes a la clave catastral y el propietario/posesionario no debe tener valores pendientes con el GAD Municipal.

Inspecciones: Si se requiere una inspección física del predio, se notificará el nombre del técnico y la fecha programada para la visita.

Especificaciones Técnicas del Levantamiento Planimétrico:

• Formato de Presentación: Dos (2) copias originales del levantamiento planimétrico/topográfico georreferenciado, debidamente firmadas por el profesional responsable.
• Contenido: Los planos deben incluir la referencia y detalles de las edificaciones existentes.
• Vigencia: La fecha de elaboración de los planos no debe exceder los seis (6) meses.

Digital: Adjuntar un CD con la versión digital en formato AutoCAD 2000 (DWG), utilizando el sistema de coordenadas WGS84.

ACTUALIZACIÓN O RECTIFICACIÓN DE DATOS DE TERRENO CON TÍTULO DE DOMINIO:

Para los siguientes casos:

• Área de Terreno.
• Perímetro.
• Frente.
• Topografía.
• Registro de áreas con afectación/restricción. (Predios Urbanos).
• Acceso y servicios básicos del predio.
• Características de la vía principal.

1. Copia de la Escritura legalmente inscrita en el Registro de la Propiedad.

• Nota: Se deberá presentar el Certificado de Ventas y Gravámenes actualizado emitido por del Registro de la Propiedad, siempre que la inscripción del título de dominio supere los 3 meses (90 días) de antigüedad.

2. Presentar dos copias originales del levantamiento planimétrico georreferenciado. Cumplir con las Especificaciones Técnicas del Levantamiento Planimétrico.

• Nota: En el caso del Registro de áreas con afectación/restricción se deberá adjuntar el IPRUS vigente, emitido por la entidad competente.

3. Adjuntar un CD con la versión digital en formato AutoCAD 2000 (DWG o DXF), utilizando el sistema de coordenadas WGS84.

4. Fotografías actuales del predio.

Nota: 

Si el trámite es realizado por un tercero:

*  Es necesario adjuntar la autorización del propietario.

CAMBIO DE CATASTRO DE RURAL A URBANO O VICEVERSA. PREDIOS CON TITULO DE DOMINIO

Actualizar el catastro de acuerdo su clasificación basada en el Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial (PDOT) o el Plan de Uso y Gestión del Suelo (PUGS).

1. Copia de la Escritura legalmente inscrita en el Registro de la Propiedad.

   Nota: Se deberá presentar el Certificado de Ventas y Gravámenes actualizado emitido por del Registro de la Propiedad, siempre que la inscripción del título de dominio supere los 3 meses (90 días) de antigüedad.

2. Presentar dos copias originales del levantamiento planimétrico georreferenciado. Cumplir con las Especificaciones Técnicas del Levantamiento Planimétrico.

3. Adjuntar un CD con la versión digital en formato AutoCAD 2000 (DWG o DXF), utilizando el sistema de coordenadas WGS84.

Nota: 

Si el trámite es realizado por un tercero:

* Es necesario adjuntar la autorización del propietario.

CAMBIO DE CATASTRO DE RURAL A URBANO O VICEVERSA. PREDIOS SIN TITULO DE DOMINIO

Actualizar el catastro de acuerdo su clasificación basada en el Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial (PDOT) o el Plan de Uso y Gestión del Suelo (PUGS).

1. Solicitud formal dirigida al/la Directora(a) General de Avalúos y Catastros.

2. Copia del documento de respaldo del registro: Ya sea la Declaración Juramentada de ingreso al catastro o Cesión de Derechos Posesorios por cambio de nombre, que incluya el levantamiento planimétrico sellado con sus respectivos linderos.

3. Presentar dos copias originales del levantamiento planimétrico georreferenciado. Cumplir con las Especificaciones Técnicas del Levantamiento Planimétrico.

4. Adjuntar un CD con la versión digital en formato AutoCAD 2000 (DWG o DXF), utilizando el sistema de coordenadas WGS84.

Nota: 

Si el trámite es realizado por un tercero:

* Es necesario adjuntar la autorización del propietario.

ACTUALIZACIÓN O RECTIFICACIÓN DE DATOS DE CONSTRUCCIÓN (PREDIO CON TÍTULO DE DOMINIO)

Para los siguientes casos:

• Área de Construcción
• Materiales de la construcción
• Número de pisos y bloques constructivos.

1. Copia de la Escritura legalmente inscrita en el Registro de la Propiedad.

• Nota: Se deberá presentar el Certificado de Ventas y Gravámenes actualizado emitido por del Registro de la Propiedad, siempre que la inscripción del título de dominio supere los 3 meses (90 días) de antigüedad.

2. Presentar dos copias originales del levantamiento planimétrico georreferenciado. Cumplir con las Especificaciones Técnicas del Levantamiento Planimétrico.

3. Adjuntar un CD con la versión digital en formato AutoCAD 2000 (DWG o DXF), utilizando el sistema de coordenadas WGS84.

4. Fotografías actuales de la construcción

   • Nota: Adjuntar el Permiso de Construcción de ser el caso 

   Nota: 

   Si el trámite realizado por un tercero:

   *  Es necesario adjuntar la autorización del propietario.

ACTUALIZACIÓN O RECTIFICACIÓN DE DATOS DE TERRENO  DE PREDIOS BAJO RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL: (PREDIO MADRE)

Para los siguientes casos:

• Área de Terreno.
• Perímetro.
• Frente.
• Topografía.
• Registro de áreas con afectación/restricción. (Predios Urbanos).
• Acceso y servicios básicos del predio.

• Características de la vía principal.

   

1. Copia de la Escritura legalmente inscrita en el Registro de la Propiedad. (Predio Madre)

NOTA: 

*Se deberá presentar el Certificado de Ventas y Gravámenes actualizado emitido por del Registro de la Propiedad, siempre que la inscripción del Régimen de Propiedad Horizontal supere los 6 meses (120 días) de antigüedad.

** De ser el caso se deberá presentar la Reforma al Régimen de Propiedad Horizontal donde se incluya en cuadro de áreas y alícuotas con su respectiva inscripción en el Registro de la Propiedad.

*** Adjuntar CD con el formato digital en archivo Excel (.xlsx).

2. Presentar dos copias originales del levantamiento planimétrico georreferenciado. (Predio Madre) Cumplir con las Especificaciones Técnicas del Levantamiento Planimétrico.

3. Adjuntar un CD con la versión digital en formato AutoCAD 2000 (DWG o DXF), utilizando el sistema de coordenadas WGS84.

Nota: 

Si el trámite es realizado por un tercero:

*  Es necesario adjuntar la autorización del propietario.

ACTUALIZACIÓN O RECTIFICACIÓN DE DATOS DE CONSTRUCCIÓN (BAJO RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL)

Para los siguientes casos:

• Área de Construcción (Cuadro de áreas y alícuotas)
• Materiales de la construcción

• Número de pisos y bloques constructivos.

   

1. Copia de la Escritura legalmente inscrita en el Registro de la Propiedad. (Predio Madre)

   • Nota: Se deberá presentar el Certificado de Ventas y Gravámenes actualizado emitido por del Registro de la Propiedad, siempre que la inscripción del título de dominio supere los 3 meses (90 días) de antigüedad.

2. Reforma al Régimen de Propiedad Horizontal debidamente inscrito en el Registro de la Propiedad, donde se incluya en cuadro de áreas y alícuotas

   • Nota: Adjuntar CD con el formato digital en archivo Excel (.xlsx).

3. Presentar dos copias originales de la Ficha con las plantas arquitectónicas de cada una de las unidades de vivienda. Cumplir con las Especificaciones Técnicas del Levantamiento Planimétrico incluyendo sus plantas arquitectónicas y el respectivo cuadro de áreas y alícuotas.

4. Adjuntar un CD con la versión digital en formato AutoCAD 2000 (DWG o DXF), utilizando el sistema de coordenadas WGS84.

5. Fotografías actuales de la construcción

   Nota: 

   Si el trámite es realizado por un tercero:

   *  Es necesario adjuntar la autorización del propietario.

ACTUALIZACIÓN O RECTIFICACIÓN DE DATOS DE TERRENO SIN TÍTULO DE DOMINIO:

Para los siguientes casos:

• Área de Terreno.
• Perímetro.
• Topografía.  
• Acceso y servicios básicos del predio.

• Características de la vía principal.

   

1. Copia del documento de respaldo del registro: Ya sea la Declaración Juramentada de ingreso al catastro o Cesión de Derechos Posesorios por cambio de nombre, que incluya el levantamiento planimétrico sellado con sus respectivos linderos.

2. Adjuntar un CD con la versión digital en formato AutoCAD 2000 (DWG o DXF), utilizando el sistema de coordenadas WGS84.

3. Fotografías actuales del predio

   Nota: 

   Si el trámite realizado por un tercero:

   *  Es necesario adjuntar la autorización del propietario.

   Canal de Ingreso: En línea y Ventanilla Multiservicios

**Este trámite solo puede ser realizado por estos dos canales donde se debe adjuntar toda la documentación establecida.

ACTUALIZACIÓN O RECTIFICACIÓN DE DATOS DE CONSTRUCCIÓN PREDIOS SIN TÍTULO DE DOMINIO

1. Copia del documento de respaldo del registro: Ya sea la Declaración Juramentada de ingreso al catastro o Cesión de Derechos Posesorios por cambio de nombre, que incluya el levantamiento planimétrico sellado con sus respectivos linderos.

2. Presentar dos copias originales del levantamiento planimétrico georreferenciado. Cumplir con las Especificaciones Técnicas del Levantamiento Planimétrico.

3. Adjuntar un CD con la versión digital en formato AutoCAD 2000 (DWG o DXF), utilizando el sistema de coordenadas WGS84.

4. Fotografías actuales de la construcción.

Nota: 

Si el trámite es realizado por un tercero:

*  Es necesario adjuntar la autorización del propietario.

Canal de Ingreso: En línea y Ventanilla Multiservicios

**Este trámite solo puede ser realizado por estos dos canales donde se debe adjuntar toda la documentación establecida.

ACTUALIZACIÓN O RECTIFICACIÓN DE DATOS DE SITUACIÓN LEGAL (DEL PREDIO).

1. Copia de la Escritura legalmente inscrita en el Registro de la Propiedad.

• Nota: Se deberá presentar el Certificado de Ventas y Gravámenes actualizado emitido por del Registro de la Propiedad, siempre que la inscripción del título de dominio supere los 3 meses (90 días) de antigüedad.

ACTUALIZACIÓN O RECTIFICACIÓN DE DATOS DIRECCIÓN (NOMBRE DE LA VÍA EXISTENTE).

1. Solicitud formal dirigida al/la Directora(a) General de Avalúos y Catastros, mediante la cual se indique las coordenadas de inicio y de fin (mínimo dos puntos) del tramo de la vía

2. Fotografías actuales del tramo de la vía solicitada

   Nota:

   Canal de Ingreso: En línea y Ventanilla Multiservicios

   **Este trámite solo puede ser realizado por estos dos canales donde se debe adjuntar toda la documentación establecida.

ACTUALIZACIÓN O RECTIFICACIÓN DE DATOS NUMERACIÓN DE VIVIENDA. (PREDIOS URBANOS).

1. Solicitud formal dirigida al/la Directora(a) General de Avalúos y Catastros, mediante la cual se indique la clave catastral del predio.

2. Fotografías actuales de la vivienda.

   Nota:

   Canal de Ingreso: En línea y Ventanilla Multiservicios

   **Este trámite solo puede ser realizado por estos dos canales donde se debe adjuntar toda la documentación establecida.
    

En línea: 5 días laborables

Presencial: Inmediato

Ventanilla Multiservicio: 10 días laborables

90% de satisfacción ciudadana con el trámite

5% de devoluciones aceptables

90% de cumplimiento del tiempo de respuesta

No de requisitos disminuidos en un año: 1

$ 6,54

Autorización a Terceros