Me es grato comunicarle que, el Concejo Municipal del cantón Cuenca en Sesión Extraordinaria celebrada el día lunes 21 de diciembre de 2020, al tratar el punto 10 del Orden del Día, resuelve: “Dar por conocido y aprobado el cambio de uso de suelo y categoría del bien de “uso público” a “bien de dominio privado” y la venta del remanente municipal en desuso a favor de los cónyuges Geovanni Patricio Vintimilla Jara y Ana Lucia Pacheco Pacheco, a fin de que lo integren al predio de su propiedad como únicos colindantes, acogiendo favorablemente los siguientes informes: oficio No PS-1831-2020 de fecha 19 de noviembre de 2020, suscrito por el señor Procurador Síndico Municipal, oficio Nro. DGAC-5466-2020 de fecha 28 de octubre de 2020, suscrito por la señora Directora General de Avalúos y Catastros; y el Acta de la Comisión de Avalúos y Catastros, de la sesión extraordinaria celebrada el martes 20 de octubre de 2020, ubicado en la Parroquia Yanuncay; de acuerdo con el siguiente detalle:

DATOS DEL PREDIO COLINDANTE:

PROPIETARIO: Geovanni Patricio Vintimilla Jara y Ana Lucía Pacheco Pacheco.

CLAVE CATASTRAL: 09-01-130-026-000

PARROQUIA: Yanuncay.

UBICACIÓN: calles cantón Zaruma y Camilo Gallegos (hoy llamada calle Cantón Manta).

SECTOR DE PLANEAMIENTO: “Plan Parcial de Urbanismo de Misicata”, aprobado por el I. Concejo Cantonal el 23 de enero de 2014 y la Replanificación de la vía Camilo Gallegos correspondiente al Plan Parcial de Urbanismo de Misicata, aprobado por el I.

Concejo Cantonal en 18 de mayo de 2017

ÁREAS Y LINDEROS DEL PREDIO SEGÚN ESCRITURAS:

ÁREA DEL TERRENO: 254,54 m2.

NORTE: 14,10 m con la calle Camilo Gallegos (antes) hoy llamada calle Cantón Manta.

SUR: 14,20 m con lote 2C.

ESTE: 18,50 m con lote 2B.

OESTE: 18,80 m con la calle cantón Zaruma.

ÁREAS Y LINDEROS DEL REMANENTE SEGÚN EL LEVANTAMIENTO

TOPOGRÁFICO.

ÁREA DEL REMANENTE: 21,55 m2.

NORTE: 3,92 m formando un ochave con calle Cantón Manta (antes Camilo Gallegos) + 9,46 m calle Cantón Manta (antes Camilo Gallegos).

SUR: 0,16 m con Zoila Etelvina Pillco Chacho - Lote 2C + 4,55 m formando un ochave con Geovanni Vintimilla + 8,10 m con Geovanni Vintimilla.

ESTE: 12,78 m con Geovanni Vintimilla + 4,55 m formando un ochave con Geovanni Vintimilla + 1,14 m con GAD Municipal de Cuenca.

OESTE: 14,42 m con calle Cantón Zaruma + 3,92 m formando un ochave con calle Cantón Zaruma.

AVALÚO DEL REMANENTE SEGÚN SUS CARACTERÍSTICAS Y CORRECCIONES.

ÁREA DEL REMANENTE: 21,55 m2

PARROQUIA: Yanuncay.

UBICACIÓN: Entre las calles: Cantón Zaruma y Cantón Manta (antes calle Camilo Gallegos).

VALOR BASE POR M2: $132,00 USD.

FACTOR DE AJUSTE: 1.10 – Localización y Fachadas (Esquinero) 0.80 – Capa de calzada de las vías de acceso (tierra).

VALOR POR M2 FINAL: $132,00 USD x 1.10 x 0.80 = $ 116,16 USD

AVALÚO DEL REMANENTE: 21,55 m2 x $ 116,16 USD = $ 2.503,25 USD.

ÁREAS Y LINDEROS DEL PREDIO INCLUIDO EL ÁREA DE REMANENTE A SER ADJUDICADA

ÁREA DEL TERRENO: 254,54 m2 + 21,55 m2 = 276,09 m2

NORTE: 3,92 m formando un ochave con calle Cantón Manta (antes Camilo Gallegos) + 9,46 m con calle Cantón Manta (antes Camilo Gallegos).

SUR: 14,20 m con Zoila Etelvina Pillco Chacho Lote 2C + 0,16 m con Zoila Etelvina Pillco Chacho – Lote 2C.

ESTE: 18,50 m con Zoila Etelvina Pillco Chacho Lote 2B + 1,14 m con GAD Municipal de Cuenca.

OESTE: 14,42 m con la calle Cantón Zaruma + 3,92 m formando un ochave con calle Cantón Zaruma.

Adjunto documentación en digital sobre lo resuelto por el Concejo Cantonal.