El Ilustre Concejo Cantonal en sesión ordinaria celebrada el jueves 19 de noviembre de 2009, al tratar el punto 7 del orden del día, acogiendo la recomendación de la Comisión de Urbanismo del 17 de noviembre de 2009, resolvió aprobar el trámite de cambio de determinantes de planificación del sector de planeamiento E12 y Reforma parcial al trazado de la ciclovía que atraviesa el PREDIO DE PROPIEDAD DEL IESS. Como antecedente, la EMUVI como uno de los proyectos de prioridad pretende emplazar un proyecto habitacional en el predio de propiedad del IESS, para lo cual se ha efectuada un convenio interinstitucional entre la I. Municipalidad de Cuenca y el Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social, el predio en el que se pretende emplazar el proyecto es de propiedad del IESS, ubicado entre la calle Cuzco, la Autopista Cuenca- Azoguez, Av. 24 de Mayo y la Quebrada Lluchica. A fin de configurar mejor el lote y posibilitar su aprovechamiento que permita continuar con la gestión de tan importante proyecto, esta Dirección recomienda el cambio del eje de la ciclovía como se indica en el plano adjunto y la restructuración parcelaria del área denominada como “Area Verde” y el predio del IESS. Mejorando de esta manera la trama urbana de la zona, siendo remplazado este espacio en el área verde que deja el proyecto al margen de la quebrada. Respecto a la altura del Proyecto habitacional “Las Rieles de Monay”, según el oficio No. 2224 de la Secretaría del Ilustre Concejo Cantonal de fecha 07 de abril del 2009, resolvió aprobar el trámite de CAMBIO DE DETERMINANTES PARA EL PREDIO DE PROPIEDAD DEL IESS, ubicado en el sector de Monay, con el detalle de las alturas que oscilan entre 4 y 7 pisos. Cabe indicar que de acuerdo a la Reforma, Actualización, Complementación y Codificación de la Ordenanza que Sanciona el Plan de Ordenamiento Territorial del Cantón Cuenca: Determinaciones para el Uso y Ocupación del Suelo, se determina como altura máxima de la edificación 15 pisos para el Sector de Planeamiento E-17, continuo al E-12 donde se ubica el Proyecto Habitacional. Con estos antecedentes y en virtud de que la zona presenta una tendencia para el emplazamiento de edificación en altura, es criterio de la SEGEPLAN se determine el sector comprendido: al sur por la Autopista Cuenca-Azogues, al norte por la Av. 24 de Mayo, al oeste por la Quebrada El Salado y al este por la Quebrada S/N como un nuevo sector de planeamiento denominado E-12A, definiendo como altura máximo a 8 pisos, la misma que se adapta a la altura de edificación del hospital del IESS y a la altura máxima permitida en el sector E-17 colindante con esta nueva área de planificación. Las demás determinantes se mantendrán conforme el sector de planeamiento E-12. Consecuentemente, al amparo de lo que dispone el artículo 103 de la ordenanza vigente, el Concejo Cantonal aprueba la creación de un nuevo sector de planeamiento E-12 A y la reforma en el trazado de la ciclovía.