El Ilustre Concejo Cantonal, en sesión extraordinaria de fecha 18 de junio de 2009, al tratar el punto 21 del orden del día, acogiendo la recomendación de la Comisión de Urbanismo de fecha 14 de mayo de 2009, autorizó el CAMBIO DE USO Y DETERMINANTES DE OCUPACIÓN PARA EL PREDIO DE LA SRA. TARGELIA MACHUCA, constante en los siguientes términos: “… el predio está ubicado en la intersección de la Av. González Suárez y Paseo Río Machángara, estableciéndose el sector como una zona No Urbanizable destinada para uso forestal conforme el plano aprobado por el I. Concejo Cantonal signado como K-84 en los archivos de Control Municipal. La posibilidad de emplazamiento de construcciones que se ha dado en los lotes adyacentes consideró como límite la presencia de una quebrada colindante sur de la Lotización Terranova. El predio colinda con dos vías ya conformadas y un camino vecinal; motivo por el cual se considera pertinente establecer para las vías no definidas un retiro de 9,00 mts desde el eje de dicho camino. De igual manera se conoce que están en proceso de aprobación de ETAPA estudios hidrosanitarios para la evacuación de las aguas lluvias y servidas de la parte superior, aspecto que supondría la utilización de parte del camino vecinal y los predios colindantes como servidumbre de paso, estableciendo limitaciones a las intervenciones que la Empresa Municipal tuviera que realizar para el saneamiento del sector. En forma adicional se indica que no corresponde el deslinde predial especificado en la Licencia Urbanística con los levantamientos catastrales y planos aerofotogramétricos elaborados en el año 1994. En tal virtud el criterio de la Secretaría General de Planificación, al constituir el predio en mención en parte de una sola formación geográfica es mantener el uso forestal como uso compatible con las condiciones topográficas. Por lo expuesto se autoriza el cambio de uso para el predio del Sr. Toral, puesto que en la inspección correspondiente se constató que la mayor parte del terreno presenta pendientes inferiores al 30%, en tal virtud debería permitirse la implantación de construcción de acuerdo a las determinaciones otorgadas para las edificaciones existentes en el área.