El Ilustre Concejo Cantonal en sesión extraordinaria celebrada el viernes 8 de mayo de 2009, al tratar el punto 16 del orden del día, acogiendo la recomendación de la Comisión de Urbanismo del 19 de marzo de 2009, relacionado con el trámite de determinación de tipología de implantación y reestructuración del lote de propiedad de la Sra. ROCIO DEL CARMEN MATUTE PIEDRA Y AREA REMANENTE ADQUIRIDA A LA I. MUNICIPALIDAD DE CUENCA, resolvió aprobar la propuesta presentada, la misma que indica lo siguiente: El predio objeto de la petición conforme la reforma, Actualización, Complementación y Codificación de la Ordenanza que Sanciona el Plan de Ordenamiento Territorial del Cantón Cuenca: Determinaciones para el uso y ocupación del Suelo, se encuentra dentro del Sector de Planeamiento N-2 para el cual contempla como tipología de implantación edificación continua con retiro frontal de 5,00 m. Realizada la inspección correspondiente, se ha determinado que en el tramo en el cual se emplaza el predio de la señora Matute, prevalece la edificación en línea de fábrica, implantación que de mantenerse hasta la intersección con la Av. de las Américas de acuerdo a la configuración de lotes existentes, se convertiría en un serio obstáculo para la incorporación entre las dos vías, ante la disminución de las visuales. En virtud de lo acotado la SEGEPLAN, pone a consideración de la Comisión una propuesta de reestructuración en la que se rescata la permanencia del área verde y se recomienda asignar la tipología de implantación predominante hacia las vías a las cuales tienen frente, esto es; edificación en línea de fábrica hacia la calle Abraham Sarmiento y edificación con retiro frontal de 5.00 m, a la Av. de las Américas; compensando de esta manera en forma equilibrada las áreas de uso público y las de carácter particular. De manera específica, considerando las dificultades que representa la entrada por la Av. de las Américas por el alto tránsito vehicular que soporta, se considera pertinente autorizar la asignación de áreas de acceso vehicular a través de la calle Abraham Sarmiento, sin menguar la mejor disposición del área verde, factor de singular importancia en la parte paisajística del sector, así como de transición para la tipología de implantación.