El Ilustre Concejo Cantonal en sesión ordinaria celebrada el miércoles 8 de agosto del 2007, al tratar el punto 18 del orden del día, acogiendo la recomendación de la Comisión de Urbanismo del 29 de junio del 2007, resolvió aprobar el CAMBIO DE DETERMINANTES PARA EL PREDIO DE LA SRA. MARIA DOLORES MIÑO TORRES, SECTOR DE LA AV. ORDOÑEZ LASSO; de acuerdo con el siguiente informe: Se conoce el oficio Nº 2220 de la Secretaría General de Planificación de 25 de junio de 2007, relacionado con la solicitud de un criterio técnico respecto la petición realizada por el Arq. Xavier Roura Herrera, representante técnico de la Sra. María Dolores Miño Torres, propietaria de un predio ubicado con frente a la calle Los Alamos, quien pide se reconsidere la normativa referida a la altura de la edificación de 4 a 6 pisos. Se señala por parte de la SEGEPLAN que el objetivo de la normativa con relación a la sección de las vías es precautelar el adecuado funcionamiento de la red vial considerando el incremento de la densidad, así como accesos y salidas desde los respectivos parqueaderos. Se desprende que en general el tramo adyacente al predio se ha consolidado con edificaciones en altura (sector O-11 de planificación), es un sector que además ejerce una fuerte presión por alcanzar los determinantes máximos de ocupación del suelo debido a la infraestructura disponible como a su ubicación privilegiada en la ciudad. El predio cuenta con una superficie de 649,30m2, considerándose factible reconsiderar la normativa vigente y autorizar la edificación de seis plantas condicionado al incremento del retiro frontal de 5,00 a 6,00mts. Además de aprobar los determinantes de planificación para el predio de propiedad de la Sra. María Dolores Miño Torres, se autoriza la edificación de 6 plantas incrementando el retiro frontal a 6,00mts; condicionado a que no se realice la construcción del cerramiento frontal, aspecto que mejorará las condiciones del proyecto.