El Ilustre Concejo Cantonal, en sesión ordinaria de fecha 16 de mayo del 2007, al tratar el punto 15 del orden del día, resolvió autorizar el PROYECTO DE REPLANIFICACION DE UN TRAMO DE LA AV. DE LA TEJAR, acogiendo la sugerencia de la Comisión de Urbanismo de fecha lunes 12 de marzo del presente año, que en lo principal dice: Al momento la Secretaría General de Planificación se encuentra en la fase final de los estudios relativos a la Planificación del Sector denominado “San José de Balzay”, área donde se encuentra la vía que es objeto de consulta. Realizada la inspección al sector y comprobados los planos del Plan de Ordenamiento del Sector Nor Occidental de la Ciudad, correspondientes al estudio aprobado por el I. Concejo Cantonal el 26 de enero de 2006; se verificó la vía denominada Av. del Tejar ha sufrido una ligera variante en su trazado, que consiste en el desplazamiento del eje de la vía hacia el costado sur, el mismo que se habría realizado con el propósito de no producir significativos cortes del terreno, evitando así que se produzcan taludes pronunciados en la lateral norte de esta vía, que se hubieren constituido en obstáculos para el acceso a los predios frentistas a esta calle. En función de lo expuesto, la Secretaría General de Planificación ha elaborado un proyecto realizado en función de la vía que actualmente se encuentra abierta y que está en funcionamiento, de acuerdo a las siguientes consideraciones: - Se proyecta una vía colectora de 14,00mts de sección transversal. - No existen con frente a este tramo de calle lotizaciones ni permisos de construcción que comprometan el trazado vial. - La única licencia urbanística que se ha despachado es para los terrenos del Sr. José Burbano, quien solicita a su vez que se le entregue la documentación respectiva de acuerdo al estado existente, siendo su único interés contar con el documento para realizar los trámites correspondientes para la planificación y construcción, en vista que la variante existente le permite aprovechar de mejor manera sus terrenos. - La reforma considera un ajuste de carácter técnico que no incide en el servicio de la vía planificada que actualmente está en servicio, manteniendo su jerarquía colectora, y mejorando las condiciones de diseño geométrico. - Para la línea de fábrica con frente a los caminos peatonales se deberá respetar las disposiciones del Art. 73 de la Reforma, Actualización, Complementación y Codificación de la Ordenanza que Sanciona el Plan de Ordenamiento Territorial del Cantón Cuenca: Determinaciones para el uso y Ocupación del Suelo Urbano. - En vista de los estudios de planificación del sector se encuentra en su etapa final de ejecución la Dirección de Control coordinará con la Secretaría General de Planificación para el respectivo despacho de los certificados de afectación y licencia urbanística.