el Ilustre Concejo Cantonal en sesión extraordinaria celebrada el lunes 6 de septiembre de 2010, al tratar el punto 2 del orden del día, acogiendo la sugerencia de la Comisión de Urbanismo del 10 de agosto de 2010, resolvió aprobar el cambio de determinantes urbanísticas para los terrenos de propiedad del Sr. LUIS BRITO BARROS. DATOS DE LA PROPIEDAD.- El área de lote tiene 124,80 m2, frente 15,00 m y un fondo promedio de 8.50 m; características que impiden emplazar la vivienda de acuerdo a las determinantes sobre Ocupación de Suelo establecidas para el sector 017 de Planeamiento, que básicamente contemplan: Área mínima de lote: 305.00 m2 Retiro frontal: 5.00 m Retiro lateral: 3.00 m Retiro posterior: 3.00 m Debo manifestar que debido al área reducida del terreno, la casa que colapsó ocupaba gran parte del retiro frontal a vinel de la primera planta alta así como los frontales y laterales. Esta Dirección luego de la inspección realizada al sitio comprobó que en el terreno de la calle Isauro Rodríguez existe una edificación de tres pisos misma que no respeta el retiro lateral. Caso similar sucede con la vivienda que se emplaza frente a la Av. Enrique Arízaga Toral; que se encuentra construida sin considerar el retiro lateral de 3,00 m en la segunda planta alta. Argumentando que ha permitido plantear el diseño de la vivienda adosándose a nivel de primer piso alto en el lindero norte y en el lindero occidental. PROPUESTA.- Los planos arquitectónicos par la casa del Sr. Luis Brito Barros realizados por la Arq. Eugenia Guillén, funcionaria de la EMUVI, se ajustan a la forma y al tamaño del predio, así como a las necesidades de espacio físico de la familia Brito, razón por la cual se propone adosar la edificación para los dos linderos a nivel de la segunda planta alta, respetando las características de su antigua casa, considerando también el retiro frontal de 3,00 de ancho.