El Concejo Cantonal en sesión extraordinaria celebrada el viernes 15 de mayo de 2015, al tratar el punto 6 del orden del día, resolvió aprobar el cambio de uso de suelo y categoría del bien, así como la venta del área de remanente municipal en desuso a favor del Sr. RAFAEL EFRAIN SARMIENTO DOMINGUEZ, ubicado en la Calle Sin Nombre sector Misicata de la parroquia Yanuncay; de acuerdo con el siguiente detalle:

ADJUDICATARIO:                                    Rafael Sarmiento

ÁREA DE REMANENTE:            259,70 m2

VALOR POR M2:                            $80

FACTOR DE AJUSTE:                  0,68 (Factor 1:2,1:7)

VALOR DEL REMANENTE:      $ 54,40 X 259,70 m2 = $ 14.127,68USD

LINDEROS:

NORTE: 54,78 m con Área de camino a adjudicarse a Mónica Vega

SUR: 4,2 m + 52,29 m con Rafael Sarmiento

ESTE: 5,98 m con Calle Sin Nombre

OESTE: 6,22 m con área de camino a adjudicarse a Fabián Landívar.

DATOS DEL ÁREA QUE QUEDA CON EL SEÑOR RAFAEL SARMIENTO INCLUIDO EL REMANENTE:

ÁREA: 1723,05m + 259,70 m -15,00 m = 1967,75 m

LINDEROS:

NORTE: 54,78 m con Mónica Vega Díaz

SUR: 27,84 m con Manuel Montalván + 36,37 m con Félix Buestán

ESTE: 5,98 m + 3,05 m +5,67m+17,78 m con Calle Sin Nombre

OESTE: 6,22 m + 33,15 m con Fabián Landívar.

ÁREA DE AFECCIÓN POR PLANIFICACIÓN VIAL: 15 m2

Revisada el área afectada, se determina que el predio con clave catastral 09-01 010-336-000, tiene un área total de 1723,05 m2, y una superficie afectada por la vía de 15 m2 que equivale al 0.9 % del área total, por lo que el porcentaje del área afectada por la planificación vial y constante en el levantamiento es menor que el 5% establecido como contribución gratuita en el Artículo 487 del Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización COOTAD, por lo que no es procedente la indemnización del área afectada.

ORIGEN:

El remanente se genera al quedar en desuso la calle de retorno que pasó a poder municipal dentro de la División del predio rústico de propiedad del señor Fabián Landívar aprobado por la Municipalidad el 4 de junio de 1998, e inscrita con el N° 13 el 13 de enero de 1999.