Fernando Andrade Romero
Procurador Síndico Municipal.
Para los fines consiguientes, comunico a usted que, el Concejo Cantonal en Sesión Extraordinaria celebrada el día jueves 18 de abril de 2019, al tratar el punto 9 del Orden del Día, luego de conocer el Acta de la Comisión de Urbanismo de la sesión ordinaria celebrada el miércoles 06 de marzo de 2019, resuelve: “dar por conocida y aprobada la PARCELACIÓN DE PROPIEDAD DE MOROCHO ESPINOZA CENAIDA DE JESUS, UBICADO EN LA PARROQUIA BAÑOS, de acuerdo a la explicación técnica expuesta en la sesión por el señor Director General de Control Municipal; y con el siguiente detalle:
Historial de trámites:
Certificado de afectación y licencia urbanística: 88808 de fecha 02 de febrero de 2018
Anteproyecto N°: 1552 de fecha 24 de mayo de 2018
Proyecto N°: 2641 de fecha 19 de octubre de 2018
Datos del predio:
Clave Catastral: 510242721
Propietario: Morocho Espinoza Cenaida de Jesús
Parroquia: Baños
Sector de Planeamiento: Áreas localizadas en el Resto del territorio rural del área de influencia inmediata de la ciudad de Cuenca
Área Parcela mínima: 1500 m2
Categoría de Ordenación: Áreas con sistemas agroforestales y cultivos
Obras de infraestructura básica.
Servicio de agua potable: Sí (conforme licencia urbanística)
Servicio de alcantarillado: No (conforme licencia urbanística)
La información correspondiente a la propuesta de fraccionamiento se detalla en el siguiente cuadro:
DATOS DEL TERRENO | ( m² ) ÁREA | ( % ) ÁREA TOTAL |
Área total del terreno | 3404,67 | 100,00% |
Área de protección por márgenes | 0 | 0,00% |
Área de afección por vías planificadas | 0 | 0,00% |
Área de afección por equipamiento | 0 | 0,00% |
Área de restricción por limitaciones topográficas | 546,76 | 16,06% |
Área de restricción por redes alta tensión | 0 | 0,00% |
Área de restricción por limitaciones geológicas | 0 | 0,00% |
Otras áreas de restricción (margen de protección de canal de riego) | 249,95 | 7,34% |
Área útil | 2607,96 | 76,60% |
|
|
|
DATOS DE LA PROPUESTA DE FRACCIONAMIENTO | ( m² ) ÁREA | ( % ) ÁREA TOTAL |
Área de parcelas | 3404,67 | 100,00% |
Área de vías propuestas | 0 | 0,00% |
Área total propuesta | 3404,67 | 100,00% |
Número de parcelas propuestas: 2 parcelas
Cabidas de 1500,00m² y 1904,67m².
No se le exige contribución municipal por cuanto el predio se encuentra emplazado en área rural del cantón, cumpliendo con la reforma del artículo 424 del COOTAD y la Ordenanza que regula y establece los procedimientos de las cesiones obligatorias de suelo producto de la actividad urbanística”.
Adjunto documentación completa sobre lo resuelto por el Concejo Cantonal.
Sin otro particular, suscribo.
