Para los fines consiguientes, comunico a usted que, el Concejo Cantonal en Sesión Extraordinaria celebrada el día miércoles 16 de enero de 2019, al tratar el punto 5 del Orden del Día, luego de conocer el Acta de la Comisión de Urbanismo de la sesión ordinaria celebrada el martes 04 de diciembre de 2018, resolvió dar por conocida y aprobada la “LOTIZACIÓN DE PROPIEDAD DE LA SRA. MARÍA CARMEN MUÑOZ PÉREZ, UBICADO CON FRENTE A LA CALLE SIN NOMBRE ENTRE LA VÍA RACAR-SININCAY, CON CLAVE CATASTRAL 06-014-152-084-084-000”, de acuerdo a la explicación técnica del señor Director General de Control Municipal; y con el siguiente detalle:

Historial de trámites:

Certificado de afectación y licencia urbanística Nro. 77027  de fecha 22 de marzo de 2017.

Anteproyecto de lotización revisado con formulario Nro. 1511 de fecha  23 de noviembre de 2017.

Sector de planeamiento: Racar (sector 2)

Área Lote mínimo. 120 m2.

Número de lotes propuestas: 23 lotes.

Cabidas de los lotes 150.73 m² hasta los  369.82 m2.

La presente propuesta cumple con lo dispuesto en la reforma del Art. – 424 de la “LEY ORGANICA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL, USO Y GESTION DEL SUELO”. Artículo 4.- De las cesiones: En todo fraccionamiento, partición, o subdivisión de suelo urbano del Cantón Cuenca, Sus Cabeceras parroquiales rurales y suelo rural de expiasión urbana, las cesiones obligatorias de suelo se efectuaran bajo las siguientes condiciones.

a) Cuando la superficie a fraccionar supere los tres mil metros cuadrados, la cesión obligatoria de suelo será como mínimo el 15% del área útil urbanizable.

En el presente caso se trata se trata de un terreno con frente a vías planificadas por el I Municipio, por lo que no se exigen los estudios de infraestructura; El área útil a lotizar es de 4738.75 m2, el 15% le corresponde a una área de 711.52 m2, la misma que pasara a poder público una vez se protocolice en la notaria y se inscriba en el registro de la propiedad.

Adjunto documentación completa sobre lo resulto por el Concejo Cantonal.