El Ilustre Concejo Cantonal en sesión de fecha 3 de agosto del 2005, al tratar el punto 18 del Orden del Día, acogiendo la recomendación de la Comisión de Urbanismo de fecha 1 de julio del presente año, resolvió autorizar la IMPLANTACION DE USO DE SUELO AL BENEMERITO CUERPO DE BOMBEROS, ubicado con frente a la Av. de las Américas entre las calles Rafael María Arízaga y Miguel Heredia, y cuenta con una superficie de 3100,00m2, de acuerdo a las siguientes consideraciones:

Según la "Reforma, Actualización, Complementación y Codificación de la Ordenanza que Sanciona el Plan de Ordenamiento Territorial del Cantón Cuenca: Determinaciones para el Uso y Ocupación del Suelo", el predio corresponde al sector de planeamiento N-2, el mismo no contempla entre sus usos principales complementarios y compatibles, el uso propuesto para el predio objeto de la petición.

Realizado un análisis de su ubicación en la ciudad, el emplazamiento propuesto posibilita tener un radio de cobertura que abarca la zona norte e incluye el parque industrial de Cuenca, zona de alto riesgo que en la actualidad no cuenta con instalaciones para este tipo.

El sitio propuesto dispone del área suficiente para este tipo de uso de suelo, sus frentes son amplios y permiten un adecuado diseño de accesos y salidas de vehículos livianos, ambulancias, carros cisternas, etc.

Con relación a la vialidad, el sitio propuesto cuenta con frente a vías de jerarquía (Av. de las Américas), lo cual favorece la accesibilidad al mismo, así como los ingresos y salidas de vehículos en caso de siniestros.

Luego del análisis del sitio, su entorno inmediato, accesibilidad, así como los usos de suelo en el sector, se concluye que el uso propuesto es compatible con los existentes.