DIRECTOR DE AVALUOS Y CATASTROS
El Ilustre Concejo Cantonal, en sesión ordinaria celebrada el día jueves 9 de diciembre de 2010, al tratar el punto 16 del orden del día, acogiendo la sugerencia de la Comisión de Avalúos, constante en el oficio N. DACE-2645-2010, resolvió aprobar el tramite indemnización a favor de la Sra. ROSA ELENA LANDY MORALES, de acuerdo al siguiente detalle:
IDENTIFICACIÓN
PROPIETARIO: Rosa Elena Landy Morales
CLAVE CATASTRAL: 09-01-113-028
PARROQUIA: Yanuncay
CALLE: Vía Misicata San Joaquín
LINDEROS (AREA 1)
NORTE: 18.45 m con vía a Misicata
SUR: 0.00
ESTE: 16.15 m con Carlos Ramón
OESTE: 17.25 m con Camino Vecinal
LINDEROS (AREA 2)
NORTE: 55.35 m con Vicente Veléz
SUR: 66.10 m con José Landy
ESTE: 20.05 m con Vicente Veléz + 27.85 Escuela Joel Monroy
OESTE: 49.70 m con Vía a San Joaquín
DATOS TECNICOS - TERRENO
ÁREA DEL CUERPO 1: 127.55 m2 (área triangular)
ÁREA AFECTADA: 127.55 m2
PORCENTAJE: 100.00 %
AVALUO POR M2: $ 34
FACTOR DE AJUSTE: 0.70 (relieve del suelo)
VALOR POR M2 FINAL: $ 34X0.70=23.80
AVALUO: $ 23.80X127.55=$3.035.69 USD
ÁREA DEL CUERPO 2: 1720.30 m2
ÁREA AFECTADA: 94.70 m2
PORCENTAJE: 5,580 %
PORCENTAJE A INDEMNIZAR: 5.50% - 5% Art. 237 LORM
AREA A INDEMNIZAR: 94.70 –(1720.30X0.05)=8.69 m2
AVALUO POR M2: $ 36
AVALUO: $ 36x8.69=$312.84 USD
VALOR DE LA INDEMNIZACION: $3.348.53 USD.
RESUMEN DE AVALUOS
TERRENO: $3.348.53
AVALUO TOTAL: $3.348.53
Compensación: La I. Municipalidad de Cuenca se compromete a indemnizar un valor de $3.348.53USD.
