Me es grato comunicarle que, el Concejo Municipal del cantón Cuenca en Sesión Extraordinaria celebrada el día martes 22 de septiembre de 2020, al tratar el punto 16 del Orden del Día, resuelve: “Dar por conocido y aprobado el cambio de uso de suelo y categoría del bien de “uso público” a “bien de dominio privado” y la venta del remanente municipal en desuso a favor de la señora MARÍA DOLORES DEL LOURDES SANTANDER SANTANDER, a fin de que lo integre al predio de su propiedad como única colindante, acogiendo favorablemente los siguientes informes: oficio No. PS-1341-2020 de fecha 10 de septiembre de 2020, suscrito por el señor Procurador Síndico Municipal, oficio Nro. DGAC-3319-2020 de fecha 04 de agosto de 2020, suscrito por la señora Directora General de Avalúos y Catastros; y el Acta de la Comisión de Avalúos y Catastros, de la sesión extraordinaria celebrada el martes 19 de mayo de 2020, ubicado en la Parroquia Hermano Miguel; de acuerdo con el siguiente detalle:

DATOS DEL PREDIO COLINDANTE:
PROPIETARIO: María Dolores del Lourdes Santander Santander
CLAVE CATASTRAL: 14-10-006-028-000
PARROQUIA: Hermano Miguel
UBICACIÓN: Calle Miguel Durán antes sin nombre y Calle de la Federación Deportiva del Azuay antes sin nombre N°1-10/L:4
SECTOR DE PLANEAMIENTO: Sector de Planeamiento N-16
ÁREA: 162,71 m2 (Según levantamiento de febrero de 2020, DGAC)
 
LINDEROS DEL PREDIO SEGÚN LA ESCRITURA:
ÁREA: 162,90 m2
NORTE: Con una calle sin nombre en una extensión de 14,60m ahora calle Miguel Durán
SUR: Con el lote N°5 en una extensión de 14,60m
ESTE: Con una calle sin nombre en una extensión de 11,50m ahora calle de la Federación Deportiva del Azuay
OESTE: Con el lote N°3 en una extensión de 11,50m
 
LINDEROS DEL REMANENTE:
ÁREA: 12,38 m2
NORTE: Con Calle Miguel Durán en 3.42 + 3.55m antes calle sin nombre
SUR: Con el Lote N°5 de la Sra. Tarcila Amabilia Coronel en 0,69m
ESTE: Con la Calle de la Federación Deportiva del Azuay en 9,39m antes calle sin nombre
OESTE: Con el Lote N°4 de la Sra. María Dolores Santander en 6,63 + 7,74m
 
LINDEROS DEL PREDIO INCLUIDO EL REMANENTE:
ÁREA: 175,09m2
NORTE: Con Calle Miguel Durán en 9,71 + 3,42 + 3,55m antes calle sin nombre
SUR: Con el Lote N°5 de la Sra. Tarcila Amabilia Coronel en 14,60 + 0,69m
ESTE: Con la Calle de la Federación Deportiva del Azuay en 9,39m antes calle sin nombre
OESTE: Con Lote N°3 del Sr. Luis Heriberto Llangari en 11,48m
 
AVALÚO DEL REMANENTE:
PARROQUIA: Hermano Miguel
UBICACIÓN: Calle Miguel Durán antes sin nombre y Calle de la Federación Deportiva del Azuay antes sin nombre
ÁREA DE REMANENTE: 12,38 m2
VALOR BASE MANZANA: $108,00 USD
FACTORES DE AJUSTE SEGÚN ORDENANZA: Ubicación= 1,10 Calzada= 1,15 Relieve=0,90
VALOR POR M2 FINAL HOMOGENIZADO: $122,95 USD
AVALÚO DEL REMANENTE: $1.522,22 USD
AVALÚO DE LA CONSTRUCCIÓN: $1.381,27 USD
AVALÚO TOTAL: $2.903,49 USD

Adjunto documentación completa sobre lo resuelto por el Concejo Cantonal.