Para los fines consiguientes, comunico a usted que, el Concejo Cantonal en Sesión Extraordinaria celebrada el lunes 29 de agosto de 2016, al tratar el punto 7 del Orden del Día luego de conocer el Acta de la Comisión de Urbanismo del 26 de julio de 2016, resolvió aprobar la “LOTIZACIÓN MAYOR DEL TERRENO DE PROPIEDAD DE LA SEÑORA LAURA MERCEDES CORDERO OCHOA, UBICADO CON FRENTE A LA CALLE SIN NOMBRE SECTOR CHIQUINTAD, CUYA CLAVE CATASTRAL ES NO. 550150248”; de acuerdo con el siguiente detalle.

DATOS DE LA PROPUESTA:

datos del terreno:

                                                                   área en m² %                             área total

área total del terreno                                     7.123,50                                    100,00%

área útil del terreno                                       6.317,83               0,00%            88,69%

área de protección por márgenes                  1.408,94                0,00%            19,78%

área de afección por vías                                0,00                     0,00%             0,00%

área de afección por equipamiento                 0,00                      0,00%             0,00%

área de restricción por limitaciones topográficas   437,98                  0,00%             6,15%

área de restricción por redes alta tensión       367,69                  0,00%             5,82%

datos de la propuesta

                                                                   área en m²                                % área total

área de lotes                                                 5.752,81                0,00%           80,76%

área de vías propuestas                                 1.370,69                 0,00%          19,24%

área total                                                     7.123,50 

Sector de planeamiento: Corredores de crecimiento en proceso de consolidación

Número de pisos: 2 pisos máximo

Área Lote mínimo: 750.00 m²,

Longitud frente: 15.00 m

C.O.S.: no especifica

Retiros: frontal: 5.00m, lateral: 3.00m y posterior: 5.00m

Se debe indicar que no se exigen estudios para obras de infraestructura debido que los lotes están emplazados en el área rural del cantón, además la propuesta está comprendida de 7 lotes con cabidas que van desde los 690.90 m² hasta los 1003.84 m². En base a este antecedente se indica que una vez que se protocolicen y se inscriban los planos, pasan a poder Municipal las áreas por:

· el área de contribución por vía propuesta 1370.69 m² correspondiente al 19.24% del área total del terreno.

Cabe indicar que en esta propuesta no contribuye en espacio verde comunal debido a que el lote fue parte de una lotización a nombre de Santiago Felipe Yuquimima aprobado por el Ilustre Concejo Cantonal con fecha 28 de abril del 2011, en donde se contribuyó con el 18.09%.

Adjunto al presente se servirá encontrar la documentación completa, remitidos por la señora Presidenta de la Comisión de Urbanismo y que hace referencia a lo resuelto por el I. Concejo Cantonal.