el Concejo Cantonal en sesión extraordinaria celebrada el jueves 23 de abril de 2015, al tratar el punto 14 del orden del día, acogiendo la sugerencia de la Comisión de Urbanismo del 10 de marzo de 2015,resolvió aprobar la planificación de la vía de Retorno S/N, en la calle de LOS GLADIOLOS.

Se plantea una solución técnica que permita dotar a los predios frentistas a este camino vecinal, un ingreso y salida de vehículos y uan circulación en dos sentidos, para lo cual se han considerado los siguientes aspectos:

• Planificar una vía de sección de 10m, con 7m de calzada para circulación de vehículos en dos sentidos, 1.50m de vereda a cada lado y un retorno hacia el predio de clave catastral 07-01-055-026-000 de 12m x 11m.

• Generar una afectación en los predios de clave catastral 07-01-055-011-000, y 07-01-055-026-000, 07-01-055-019-000 y 07-01-055-014-000 para la planificación de la vía de  retorno.

• Aprovehcar la sección del camino vecinal de 1m para que esta área se incorpore a la vía propuesta.

• El área de camino vecinal colindante con el predio de clave 07-01-055-026-000, deberá declararse en desuso y adjudicarse forzosamente a este predio, en función de lo que establece el Art. 482 del COOTAD.

• El área de camino vecinal colindatne con la calle S/N que da a la Av. De los Cerezos, debe incorporarse a la vía pública.

• Se ha considerado que su conexión sea hacia la calle de los Gladiolos, ya que existe mayor factibilidad de apertura porque se generan menos afecciones, yq eu si se considera la conexión por la calle pública que conforma parte del cmaino vecinal, sería necesario afectar a una edificación existente que se encuentra colindando con el camino vecinal, loq ue complicaría la gestión de su apertura.

Con estas condicionantes se propone las siguientes determinantes para los prdios frentistas a esta vía de retorno:

• Se respetarán las determinantes de uso y ocupación de suelo previstas para el Sector de Planeamiento 0-8 del Plan de Ordenamiento Territorial del sector de San Vicente de las Calera, aprobado el 3 de octubre de 2006, en relación a tamaños de lotes, altura, frente mínimo, COS y densidad de vivienda.

• El retiro frontal hacia la vía planificada será 3 metros y hacia la calle de lso Gladiolos 5m.

• El tipo de implantación de las edificaciones será contícua con retiro frontal.

• Se permitirá el adosamiento del retiro posterior en planta baja; en las siguientes plantas será obligatoria el retiro posterior.