El Ilustre Concejo Cantonal en sesión extraordinaria celebrada el viernes 24 de octubre de 2014, al tratar el punto 8 del orden del día, acogiendo la sugerencia de la Comisión de Urbanismo del 30 de septiembre de 2014, resolvió aprobar el trámite de reconsideración de las determinantes para el predio de la Sra. BLANCA LOZA CEDILLO, en lo que respecta a la reducción del retiro frontal del predio de 5m a 3m en ambos frentes y el adosamiento con los otros colindantes. 

De acuerdo con los requerimientos del representante técnico de la Sra. Loza, se informa:

Para la reconsideración en el primer cuerpo hacia el oeste, no se podrá tener frente hacia la panamericana Sur, es decir ni acceso peatonal ni vehicular, debido a la diferencia de niveles que existe en el predio y la altura máxima permitida en el certificado de afectación y licencia urbanística (2 pisos).

Para el requerimiento de que la tipología de implantación de vivienda sea pareada con respecto al colindante Vicente Bermeo, la misma no es factible ya que existe área en el predio oeste para receptar edificaciones con tipología aislada, indicando adicionalmente que el adosamiento es un proceso que se lo podría canalizar a través de la Dirección de Control Municipal.

Para el requerimiento de la reducción del retiro frontal del predio oeste hacia la calle planificada debo indicar que al igual que en el párrafo anterior el área que posee el predio le permite implantar edificaciones aisladas.

Para el último requerimiento respecto a la factibilidad de eliminar el retiro de 9 m desde el eje de la vía hacia cada lado, esto con el propósito de considerar no como el frente hacia un camino vecinal no  planificado, sino como un retiro lateral, lo solicitado no es factible, dicha actuación deberá ser aprobada por el I. Concejo Cantonal, y será la que le permitirá en cualquier momento definir la línea de fábrica hacia esa vía, por lo que se recomienda que se solicite la compra de dicha área al GAD Municipal de Cuenca a través de la Dirección de Avalúos y Catastros.

Para las reconsideraciones en el segundo cuerpo hacia el sur, se recomienda poner en conocimiento de la Comisión de Urbanismo y por su intermedio al I. Concejo Cantonal, la propuesta de reducción del retiro frontal del predio de 5m a 3 m en ambos frentes y adosamiento con respecto a los otros colindantes; debido al proco espacio y las medidas reducidas que no permitirían la construcción en el mismo, puesto que se trata de un predio esquinero con 9m de sección en uno de sus lados.