el Ilustre Concejo Cantonal en sesión extraordinaria celebrada el jueves 8 de mayo de 2014, al tratar el punto 17 del orden del día, acogiendo la sugerencia de la Comisión de Urbanismo del  23 de abril de 2014,  resolvió aprobar la lotización del terreno de propiedad del Sr. HURTADO ALVAREZ JOSE GERARDO, ubicado con frente a camino público existente en el sector de la parroquia Checa, con clave catastral No. 054999281; de acuerdo con el siguiente detalle:

DATOS DEL TERRENO:

área en m²       % del área útil                        % área total

Área total del terreno:                        41.270,00                                          100,00%

Área útil del terreno:                          26.246,40                  100,00%           63,60%

Área de protección por márgenes:      15.023,60                    57,24%           36,40%

DATOS DE LA PROPUESTA

Área de lotes:                                     20.966,31                    79,88%           50,80%

Área de vías propuestas total:                           5.280,09                    20,12%           12,79%

Área útil:                                             26.246,40

Sector de planeamiento: Áreas Localizadas en el Resto del Territorio Rural del Área de Influencia Inmediata de la Ciudad de Cuenca.

Número de pisos: 2 pisos máximo

Área Lote mínimo: 1.500,00 m2,

Longitud frente: 20.00 m

Retiros: frontal: 5.00m, lateral: 5.00m y posterior: 5.00m

La propuesta está conformada por 13 lotes con cabidas que van desde los 1447.71 m² hasta los 2185.58 m².

Una vez que se protocolicen y se inscriban los planos, pasan a poder Municipal las áreas por:

· Área de Margen de protección del rio Machángara y el área de margen de protección de quebrada  resultando una cabida de 15.023,60 m² correspondientes al 36,40 % del área total del terreno.

· el área de vías propuestas 5.280,09 m² correspondiente al 12,79 % del área total del terreno, con lo que sumando estas áreas anteriormente citadas, pasan a Poder Municipal un área total de 20.303,69.