el Ilustre Concejo Cantonal en sesión extraordinaria celebrada el día jueves 23 de enero de 2014, al tratar el punto 2 del orden del día, luego de conocer el contenido del oficio No. DAHP-1848-2013, resolvió afectar el inmueble de propiedad de la CONFERENCIA SAN VICENTE DE PAUL, ubicado con frente a la Av. Fray Vicente Solano y calle Tadeo Torres, con el fin de utilizarlo en la implementación de estacionamiento de borde, dentro del Proyecto Integral de “San Francisco”.

Dicha afectación se la realiza de acuerdo con el siguiente detalle:

PROYECTO SAN FRANCISCO – COMPONENTE 5: ESTACIONAMIENTO DE BORDE

Propietario:               Conferencia San Vicente de Paúl

Registro catastral:    10-01-001-039-000

Uso actual:                SERVICIOS DE TRANSPORTE Y COMUNICACIONES (ESTACIONAMIENTO PRIVADO PARA EL SERVICIO PUBLICO) / EDUCACION (INSTITUTO SUPERIOR SAN ISIDRO.

Uso propuesto:          SERVICIOS DE TRANSPORTE Y COMUNICACIONES (ESTACIONAMIENTO MUNICIPAL DE BORDE) / GESTION  (DEPENDENCIAS DE LA CORPORACIÓN MUNICIPAL)

PREDIO:

Área del predio:          4.133,60 m2

Porcentaje afectación: 100 %

Valor por m2:              403.96 USD (considerando ubicación emplazamiento, usos etc)

Avalúo de predio:       1´669.800,85 USD

Linderos:

Norte:  calle Retorno S/N 30.72 m y Edificio San Vicente de Paúl 29.60 m.

Sur:  Sra. Enma Mogrovejo 15.39 m, Sr. Segundo Coronel 18.00 m y calle Tadeo Torres 15.54m

Este:  Edificio San Vicente de Paúl 5.01m, Sr. Vicente Ramírez A., Sra. Norma Parra P. y Sra. Adela Escudero J. 36.00, Sra. Olga Bermeo, Sra. María Peña A., Sra. María Peña C. y Sr. César Mendoza O. 48.07 m 

Oeste:  Av. Fray Vicente Solano 73.05 m y Sr. Segundo Coronel O. 18.78m

CONSTRUCCIONES:

Porcentaje afectación:            100 %

Construcción de adobe:  1.177,10 m2

Valor por m2:  97.75 USD (Considerando tipología, estado de conservación, etc)

Avalúo:  115.061,53 USD

Construcción de ladrillo:  79.95 m2

Valor por m2:  182.75 USD (Considerando tipología, estado de conservación, etc)

Avalúo:  14.610,86 USD

Avalúo total construcciones:  129.672,39 USD

AVALUO TOTAL DEL INMUEBLE:  1´799.473,24 USD (UN MILLON SETECIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y TRES CON 24/100 dólares)

Para el inmueble de propiedad de la Conferencia San Vicente de Paúl, la afectación propuesta es de la totalidad del predio, incluidas las construcciones existentes (2), mismas que se hallan registradas dentro del Inventario del Centro Histórico de Cuenca como Edificaciones de Valor Arquitectónico B (VAR B), por lo que son susceptibles únicamente de conservación y rehabilitación arquitectónica y que evidentemente serán intervenidas como parte del Proyecto de San Francisco, para destinarlas a Gestión (Dependencias de la Corporación Municipal) con el fin de desconcentrar los servicios que presta la Corporación.