el Concejo Cantonal en sesión ordinaria celebrada el jueves 16 de julio de 2015, al tratar el punto 9 del orden del día, acogiendo la sugerencia de la Comisión de Urbanismo del 12 de mayo de 2015, resolvió aprobar la lotización mayor de los terrenos de propiedad del Sr. LUIS GUILLERMO TAPIA VICUÑA, ubicado con frente a la Av. Ordóñez Lasso y calle Sin Nombre, marginal al Río Tomebamba; de acuerdo con el siguiente detalle:

DATOS DE LA PROPUESTA:

Área total del terreno:3.545,38 m2100.00 %

Área total de lotes:2.221,30 m262.65 %

Área de vías planificadas por el GAD:380,16 m210.72 %

Área de espacio verde de protección Río

Sector de planeamiento:Predios con frente a la Av. Ordóñez Lasso, tramo comprendido entre la calle Manuel Rada y Río Culebrillas en los sectores de planeamiento O-9 Y 0-10 (Eje urbano)

Número de pisos:cuatro pisos en lotes de 400.00 m2 y 12 pisos en lotes de 1.200,00 m2.

Área de lote mínimo:400.00 m2

Longitud de frente mínimo:15.00 m

COS máximo:75 %

La propuesta está formada por tres lotes con áreas que van desde 419.40 m2 a 1.382,50 m2.

Una vez que se protocoliceny se inscriban los planos, pasan a poderMunicipal, el área de vías planificadas por el GAD Municipal con una cabida de 380.16 m2; y el área de espacio verde de protección del Río Tomebamba con una cabida de 943.92 m2, por lo que sumando estas áreas dan un total de 1.324,08 m2 correspondiente al 37.35 % del área total.

La lotización cumple con la contribución comunitaria por cuanto se entrega el área de espacio verde de protección del Río Tomebamba con una cabida de 943.92 m2 correspondiente al 26.63 % del área total del predio, área que se especifica en el certificado de afectación y licencia urbanística.