Para los fines consiguientes, comunico a usted que, el Concejo Cantonal en Sesión Ordinaria celebrada el jueves 30 de noviembre de 2017, al tratar el punto 9 del Orden del Día, luego de conocer el Acta de la Comisión de Urbanismo del martes 24 de octubre de 2017, resolvió dar por conocida  y aprobada la “PARCELACIÓN AGRÍCOLA DEL TERRENO DE PROPIEDAD DE LA SRA. LILIA ESTHER DELGADO JADÁN, UBICADO CON FRENTE A LA VÍA ANTIGUA A SININCAY Y LA VÍA NUEVA SININCAY CUENCA”. De acuerdo al informe técnico expuesto en la sesión por el señor Director de Control Municipal, con el siguiente detalle:

Clave catastral 670470170; SECTOR DE PLANEAMIENTO, “CORREDORES DE CRECIMIENTO EN PROCESO DE CONSOLIDACIÓN” la propuesta se acoge de lo dispuesto el Art. 98 en la, “Reforma, Actualización, Complementación y Codificación De La Ordenanza Que Sanciona El Plan De Ordenamiento Territorial Del Cantón Cuenca Determinaciones Para El Uso y ocupación Del Suelo Urbano”. Los fraccionamientos del suelo que se efectúen por motivos de herencias, pero por una sola vez, de manera tal que la nueva subdivisión de las parcelas o lotes resultantes, obligatoriamente se someterá a las normas de la presente ordenanza.

Igualmente sobre las parcelas o lotes resultantes de las subdivisiones antes referidas se podrán construir edificaciones, siempre y cuando el lote tenga una superficie de por lo menos trecientos cincuenta metros cuadrados y si tiene frente a una vía, camino vecinal o sendero.

Además la propuesta se acoge a lo que dispone la reforma al Art. 424. De la “LEY ORGANICA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL USO Y GESTION DE SUELO”. Publicado en el registro oficial No. 790 del martes 5 de julio de 2016, en el párrafo correspondiente dispone, que las parcelaciones agrícolas. Se exceptúan de la entrega del área de participación comunitaria de las tierras rurales, que se fraccionen con fines de participación hereditaria, donación, o venta, siempre y cuando no se destinen para urbanización y lotizaciones.

DATOS DE LA PROPUESTA.

Área total del terreno                     4629.66 m2 100.00%.

Área de parcelas resultantes.        3866.09 m2 83.52%

Área de vía principal a Sinincay.    763.57 m2 16.48%

La propuesta está formada por 7 parcelas, con áreas de 364.30 m2, hasta lotes de 1606.74 m2 con un promedio de 985.52 m2 las parcelas resultantes, serán de uso exclusivo para actividades, Agrícolas Pecuarias. Toda la propiedad tiene frente a vía existentes de manera tal que el lote inicial se encuentra físicamente ya dividido en dos parcelas.

Adjunto al presente se servirá encontrar la documentación completa, remitida por  la señora Presidenta de la Comisión de Urbanismo y que hace referencia a lo resuelto por el I. Concejo Cantonal.