el Concejo Cantonal en sesión ordinaria celebrada el jueves 16 de julio de 2015, al tratar el punto 8 del orden del día, acogiendo la sugerencia de la Comisión de Urbanismo del 12 de mayo de 2015, resolvió aprobar la lotización del terreno de propiedad del Sr. LUIS EDUARDO PICON SARMIENTO, ubicado en el sector denominado Cruce de Monay de la parroquia El Valle, con clave catastral 070-185-000-372; de acuerdo con el siguiente detalle:

DATOS DEL TERRENO:

Área en m2% del área útil%área total

Área total del terreno:4867.00 100.00 %

Área útil del terreno:4116.06100.00 %84.57 %

DATOS DE LA PROPUESTA:

Área de lotes:3624.7888.06 %74.47 %

Área contribución comunitaria:414.3610.06 %8.51 %

La propuesta consta de 4 lotes los cuales tienen una cabida que va desde los 686.51 m2 hasta los 1427.24 m2.

El terreno se halla de acuerdo al Certificado de Afectación y Licencia Urbanística No. 49563 de fecha 29 de agosto del 2014 en el Área Rural de la ciudad de Cuenca, para el cual se establece la siguiente normativa:

• Lote mínimo:  750.00 m2
• Frente mínimo:  15 m
• Tipología:  aislada
• Retiros:  laterales y posterior:  3 metros

Una vez que se protocolicen y se inscriban los planos, pasa a poder municipal el área de contribución comunitaria de 414 m2 que corresponde al 10.06 % del área útil del terreno y 8.51 % del área total.