Me es grato comunicarle que, el Concejo Municipal del cantón Cuenca en Sesión Extraordinaria celebrada el día lunes 21 de diciembre de 2020, al tratar el punto 8 del Orden del Día, resuelve: “Dar por conocido y aprobado el cambio de uso de suelo y categoría del bien de “uso público” a “bien de dominio privado” y la venta del remanente municipal en desuso a favor de la señora Carmen Margarita Fajardo Fajardo, a fin de que lo integre al predio de su propiedad como única colindante, acogiendo favorablemente los siguientes informes: oficio No PS-1935-2020 de fecha 08 de diciembre de 2020, suscrito por el señor Procurador Síndico Municipal, oficio Nro. DGAC-3138-2020 de fecha 23 de julio de 2020, suscrito por la señora Directora General de Avalúos y Catastros; y el Acta de la Comisión de Avalúos y Catastros, de la sesión extraordinaria celebrada el martes 19 de mayo de 2020, ubicado en la Parroquia San Sebastián; de acuerdo con el siguiente detalle:

DATOS DEL PREDIO COLINDANTE:

PROPIETARIO: Carmen Margarita Fajardo Fajardo.

UBICACIÓN: Calle Sin Nombre.

PARROQUIA: San Sebastián.

CLAVE CATASTRAL: 07-05-059-057-000

ÁREA DE TERRENO: 217,14 m2

ÁREA DE CONSTRUCCIÓN: 0 m2.

LINDEROS ORIGINALES:

ÁREA: 217,14 m2

NORTE: 10,68 m con Área Remanente.

SUR: 16,67 m con Jorge Virgilio Quito Tenechagua.

ESTE: 2,36 m + 14,44 m con Afección vial según Lotización aprobada 15/Abr/2015 y con Dora Eulalia Espinoza Aguilera.

OESTE: 16,10 m con Jorge Virgilio Quito Tenechagua

AVALÚO DEL ÁREA DE REMANENTE:

ADJUDICATARIO: Carmen Margarita Fajardo Fajardo.

ÁREA: 32,74 m2

VALOR BASE: 112 USD

FACTOR DE AJUSTE: 0,8 Factor (1.7)

VALOR FINAL POR m2: $ 89,60 m2.

VALOR TOTAL: $ 89,60 USD X 32,74 m2 = 2.933,50 USD.

LINDEROS DEL REMANENTE:

ÁREA: 32,74 m2

NORTE: 9,42 m con Calle Sin Nombre.

SUR: 10,68 m con Carmen Margarita Fajardo Fajardo.

ESTE: 3,54 m con Afección vial según Lotización aprobada 15/Abr/2015.

OESTE: 3,24 m con Área de acceso vehicular según Lotización aprobada 7/Dic/2010.

LINDEROS DEL PREDIO INCLUIDO EL REMANENTE:

ÁREA: 32,74 m2 + 217,14 m2 = 249,88 m2

NORTE: 9,42 m con calle Sin Nombre

SUR: 16,67 m con Jorge Virgilio Quito Tenechagua

ESTE: 3,54 m + 2,36 m + 14,44 m con Afección Vial según lotización aprobada

15/Abr/2015 y con Dora Eulalia Espinoza Aguilera.

OESTE: 3,24 m + 16,10 m con Área de acceso vehicular según lotización aprobada

7/dic/2010 y con Jorge Virgilio Quito Tenechagua.

Adjunto documentación en digital sobre lo resuelto por el Concejo Cantonal.