Me es grato comunicarle que, el Concejo Municipal del cantón Cuenca en Sesión Extraordinaria celebrada el día lunes 16 de noviembre de 2020, al tratar el punto 8 del Orden del Día, resuelve: “Dar por conocido y aprobado el cambio de uso de suelo y categoría del bien de “uso público” a “bien de dominio privado” y la venta del remanente municipal en desuso a favor de los señores Gabriela Fernanda Baculima Cellan e Ismael Esteban Quezada Samaniego, a fin de que lo integre al predio de su propiedad como única colindante, acogiendo favorablemente los siguientes informes: oficio No PS-1664-2020 de fecha 23 de octubre de 2020, suscrito por el señor Procurador Síndico Municipal, oficio Nro. DGAC-4704-2020 de fecha 06 de octubre de 2020, suscrito por la señora Directora General de Avalúos y Catastros; y el Acta de la Comisión de Avalúos y Catastros, de la sesión extraordinaria celebrada el viernes 11 de septiembre de 2020, ubicado en la Parroquia San Sebastián; de acuerdo con el siguiente detalle:

DATOS DEL PREDIO COLINDANTE:

PROPIETARIO: Gabriela Fernanda Baculima Cellan e Ismael Esteban Quezada Samaniego

CLAVE CATASTRAL: 07-05-169-008-000

PARROQUIA: San Sebastián

UBICACIÓN: Calle César Andrade y Cordero y Calle del Siglalón esquina

SECTOR DE PLANEAMIENTO: Reforma y actualización San José de Balzay PAU 69 Sector A

ÁREA: 243,03m2 (según levantamiento de febrero de 2020, DGAC)

LINDEROS SEGÚN ESCRITURAS:

ÁREA: 242,30 m2

NORTE: En 25,03m con área afectada por vía a ser transferida al GAD Municipal de Cuenca.

SUR: En 8,79m con lote #3

ESTE: En 7,66m con Calle César Andrade y Cordero

OESTE: En 18,16m con lote B

LINDEROS DEL REMANENTE:

ÁREA: 20,43m2

NORTE: Con el radio de giro que se forma en la intersección de la Calle del Siglalón con la Calle César Andrade y Cordero en 10,02m

SUR: Con el lote del Sr. Darwin Moisés Saraguro Espinoza en 0,54m

ESTE: Con la Calle César Andrade y Cordero en 11,56m

OESTE: Con el lote C de la Sra. Gabriela Fernanda Baculima Cellan en 7,66m + 11,22m

LINDEROS DEL PREDIO INCLUIDO EL REMANENTE:

ÁREA: 263,46m2

NORTE: Con la Calle del Siglalón en 7,98m + 5,92m

SUR: Con el lote Darwin Moisés Saraguro Espinoza en 8,79m + 0,54m

ESTE: Con la Calle César Andrade y Cordero en 11,56m y el radio de giro que se forma en la intersección de la Calle del Siglalón con la Calle César Andrade y Cordero en 10,02m

OESTE: Con lote de la Sra. Ruth Orfilia Cellan Sánchez Lote B, en 15,90m y en 2,26m antes con lote B de la Sra. Ruth Orfilia Cellan Sánchez, ahora con Calle Siglalón

AVALÚO DEL REMANENTE:

PARROQUIA: San Sebastián.

UBICACIÓN: Calle César Andrade y Cordero y Calle del Siglalón esquina

ÁREA DE REMANENTE: 20,43m2

VALOR BASE MANZANA: $98,00 USD

FACTORES DE AJUSTE SEGÚN ORDENANZA: (Calzada 0,80)- (Localización1,10)

VALOR POR M2 FINAL HOMOGENIZADO: $86,24 USD

AVALÚO TOTAL DEL REMANENTE: $1.761,88 USD

Adjunto documentación completa sobre lo resuelto por el Concejo Cantonal.