Me es grato comunicarle que, el Concejo Municipal del cantón Cuenca en Sesión Extraordinaria celebrada el día viernes 13 de diciembre de 2019, al tratar el punto 8 del Orden del Día, resuelve: “Dar por conocido y aprobado el cambio de uso de suelo y categoría del bien de “uso público” a “bien de dominio privado” y la venta del remanente municipal en desuso a favor del señor Jorge Bolívar Chimbo Cajamarca, a fin que lo integre al predio de su propiedad por ser el único colindante, acogiendo favorablemente los siguientes informes: oficio No. PS-2133-2019 de fecha 11 de noviembre de 2019, suscrito por el Mgst. Juan Pedro Peralta Espinoza, Procurador Síndico de esa fecha, oficio Nro. DGAC-4600-2019 de fecha 27 de octubre de 2019, suscrito por el Arq. Juan Pablo Quito Moscoso, Director General de Avalúos y Catastros; y el Acta de la Comisión de Avalúos y Catastros, de la sesión ordinaria celebrada el viernes 18 de octubre de 2019, ubicado en la Parroquia Yanuncay; de acuerdo con el siguiente detalle:

DATOS DEL PREDIO COLINDANTE:
PROPIETARIO: Jorge Bolívar Chimbo Cajamarca
UBICACIÓN: Calle Cantón Portovelo
PARROQUIA: Yanuncay.
CLAVE CATASTRAL: 09-01-172-022-000
ÁREA: 264,93 m2.
 
LINDEROS:
NORTE: 29,46 m con Míriam Guayara
SUR: 13,26 m con Franklin Cambisaca +13,40m + 2,69 m con Miguel Chapa
ESTE: 8,90 m con Remanente
OESTE: 9,06 m con Manuel Mariano Cambisaca.
 
DATOS DEL ÁREA DE REMANENTE:
ADJUDICATARIO: Jorge Bolívar Chimbo Cajamarca
ÁREA: 20,85 m2
VALOR BASE: 112 USD
FACTOR DE AJUSTE: 0.72 Tabla de Factores (1:3; 1:7)
1:3 Coeficiente de corrección por relieve de suelo (Rangos de pendiente: grados (°) 8,7°-16°; porcentaje (%) 10-20% Tipo de relieve –ondulado) Factor 0.90.
1:7 Coeficientes de corrección por capa de calzada de la vía de acceso al lote (Tipo de Calzada-Tierra) factor 0.80
 
VALOR POR M2 DEL REMANENTE: $80,64 USD
VALOR TOTAL: $ 80,64 USD X 20,85 m2 = $1.681,34USD.
LINDEROS DEL REMANENTE:
ÁREA: 20.85 m2
NORTE: 0,16 m con Miriam Guayara
SUR: 2,47 m con Miguel Angel Chapa
ESTE: 8,89 m con Calle Cantó Portovelo
OESTE: 8,9 m con Jorge Bolívar Chimbo
 
LINDEROS DEL PREDIO INCLUIDO EL REMANENTE:
ÁREA: 264,93 m+ 20,85 m = 285,78 m2
NORTE: 29,46 m + 0,16 m con Miriam Guayara
SUR: 13,26 m con Franklin Cambisaca +13,40m + 2,69 m +2,47 m con Miguel Chapa
ESTE: 8,89 m con Calle Cantó Portovelo
OESTE: 9,06 m con Manuel Mariano Cambisaca.

Adjunto documentación completa sobre lo resuelto por el Concejo Cantonal.