Fernando Andrade Romero
PROCURADOR SÍNDICO MUNICIPAL.
Para los fines consiguientes, comunico a usted que, el Concejo Cantonal en Sesión Extraordinaria celebrada el día jueves 27 de diciembre de 2018, al tratar el punto 7 del Orden del Día, luego de conocer el Acta de la Comisión de Urbanismo de la sesión ordinaria celebrada el martes 16 de octubre de 2018, resolvió dar por conocida y aprobada la “PARTICIÓN HEREDITARIA DE LOS HDRS. DE MARIANA DE JESÚS MARÍN PADILLA, UBICADA EN LA PARROQUIA DE RICAURTE, CON CLAVE CATASTRAL NO. 620190254”, de acuerdo a la explicación técnica del señor Director General de Control Municipal; y con el siguiente detalle:
Historial de trámites:
Certificado de afectación y licencia urbanística: 73645 de fecha 08 de noviembre de 2016
Anteproyecto de Lotización N°: 1397 de fecha 13 de diciembre de 2016
Proyecto de Lotización N°: 2338 de fecha 03 de marzo de 2017 (revisión de Control Urbano)
Datos del predio:
Clave Catastral: 620190254
Propietario: Herederos de Mariana de Jesús Marín Padilla
Parroquia: Ricaurte
Área Parcela mínima:
1500m2.
Longitud frente:
20m
Categoría de Ordenación: Áreas con sistemas agroforestales y cultivos.
Obras de infraestructura básica.
Servicio de agua potable: Si (conforme licencia urbanística)
Servicio de alcantarillado: Si (conforme licencia urbanística)
La información correspondiente a la propuesta de fraccionamiento se detalla en el siguiente cuadro:
DATOS DEL TERRENO | ( m² ) ÁREA | ( % ) ÁREA TOTAL |
Área total del terreno | 6500,41 | 100,00% |
Área de protección por márgenes | 960,16 | 14,77% |
Área de afección por vías planificadas | 0,00 | 0,00% |
Área de afección por equipamiento | 0,00 | 0,00% |
Área de restricción por limitaciones topográficas | 524,82 | 8,07% |
Área de restricción por redes alta tensión | 0,00 | 0,00% |
Área de restricción por limitaciones geológicas | 0,00 | 0,00% |
Otras áreas de restricción | 0,00 | 0,00% |
Área útil | 5015,43 | 77,16% |
DATOS DE LA PROPUESTA DE FRACCIONAMIENTO | ( m² ) ÁREA | ( % ) ÁREA TOTAL |
Área de parcelas | 6500,41 | 100,00% |
Área de vías propuestas | 0,00 | 0,00% |
Área de afección por vías planificadas | 0,00 | 0,00% |
Área de contribución comunitaria (urbanizable) | 0,00 | 0,00% |
Área total propuesta | 6500,41 | 100,00% |
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Número de parcelas propuestas: 7 parcelas
Cabidas desde los 570,45m² hasta los 1.934,71m².
La propuesta se acoge al artículo 98 de la Ordenanza de Uso y Ocupación de Suelo vigente (fraccionamiento del suelo por motivo de herencias).
No se le exige contribución municipal por cuanto el predio se encuentra emplazado en área rural del cantón, cumpliendo con la reforma del artículo 424 del COOTAD.
Adjunto documentación completa sobre lo resulto por el Concejo Cantonal.
