Fernando Andrade Romero
Procurador Síndico Municipal.
Para los fines consiguientes, comunico a usted que, el Concejo Cantonal en Sesión Extraordinaria celebrada el día jueves 18 de abril de 2019, al tratar el punto 7 del Orden del Día, luego de conocer el Acta de la Comisión de Urbanismo de la sesión ordinaria celebrada el miércoles 06 de marzo de 2019, resuelve: “dar por conocida y aprobada la PARCELACIÓN DE PROPIEDAD DE GUZMÁN MOGROVEJO DOLORES DE LOS ÁNGELES, UBICADO EN LA PARROQUIA CUMBE, de acuerdo a la explicación técnica expuesta en la sesión por el señor Director General de Control Municipal; y con el siguiente detalle:
Historial de trámites:
Certificado de afectación y licencia urbanística: 85754 de fecha 23 de octubre de 2017
Anteproyecto N°: 1535 de fecha 01 de junio de 2018
Proyecto N°: 2612 de fecha 04 de octubre de 2018
Datos del predio:
Clave Catastral: 520120061
Propietario: Guzmán Mogrovejo Dolores de los Ángeles
Parroquia: Cumbe
Sector de Planeamiento: Cuencas Hidrográficas de los ríos Machángara, Tarqui, Jadán y Sidcay.
Área Parcela mínima: 10000 m2
Categoría de Ordenación: Áreas de conservación de cauces de ríos, quebradas o cualquier curso de agua y lagunas y áreas con sistemas silvopastoriles
Obras de infraestructura básica.
Servicio de agua potable: No (conforme licencia urbanística)
Servicio de alcantarillado: No (conforme licencia urbanística)
La información correspondiente a la propuesta de fraccionamiento se detalla en el siguiente cuadro:
DATOS DEL TERRENO | ( m² ) ÁREA | ( % ) ÁREA TOTAL |
Área total del terreno | 25316,38 | 100,00% |
Área de protección por márgenes | 3341,66 | 13,20% |
Área de afección por vías planificadas | 0 | 0,00% |
Área de afección por equipamiento | 0 | 0,00% |
Área de restricción por limitaciones topográficas | 2701,01 | 10,67% |
Área de restricción por redes alta tensión | 0 | 0,00% |
Área de restricción por limitaciones geológicas | 0 | 0,00% |
Otras áreas de restricción (margen de protección de canal de riego) | 469,43 | 1,85% |
Área útil | 18804,28 | 74,28% |
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DATOS DE LA PROPUESTA DE FRACCIONAMIENTO | ( m² ) ÁREA | ( % ) ÁREA TOTAL |
Área de parcelas | 25316,73 | 100,00% |
Área de vías propuestas | 0 | 0,00% |
Área total propuesta | 25316,73 | 100,00% |
Número de parcelas propuestas: 2 parcelas
Cabidas de 14200,52m² y 11116,21m².
No se le exige contribución municipal por cuanto el predio se encuentra emplazado en área rural del cantón, cumpliendo con la reforma del artículo 424 del COOTAD y la Ordenanza que regula y establece los procedimientos de las cesiones obligatorias de suelo producto de la actividad urbanística”.
Adjunto documentación completa sobre lo resuelto por el Concejo Cantonal.
Sin otro particular, suscribo.
