El Concejo Cantonal en sesión extraordinaria celebrada el jueves 23 de abril de 2015, al tratar el punto 7 del orden del día, resolvió aprobar el cambio de determinantes de planificación para el manzano No. 08-02-005-000, correspondiente al Sector de EL EJIDO, incorporando al Centro Histórico.

Se determina necesario y oportuno regular el uso y ocupación del suelo de manera integral, a fin de que las planificaciones que se desarrollen en dicho territorio, se integren de manera adecuada a la escala, condiciones físicas y urbana del manzano, respetando la imagen, paisaje, visuales, contexto natural y construido que forman parte de los valores patrimoniales del sector y promoviendo a la vez el desarrollo armónico y ordenado de las diferentes actividades que se implanten en éste.

En tal virtud, para el manzano No. 08-02-005  se autoriza la planificación de edificaciones de cuatro niveles con una altura máxima de 12m, así como las cubiertas  que se prolongan para dichos inmuebles puedan ser ya sea planas o inclinadas, siempre y cuando sean recubiertas con material cerámico de producción artesanal.

Cabe indicar que los cambios de determinantes propuestos para el manzano no. 08-02-005 deberán mantener y considerar en su integridad todos los demás determinantes y normas arquitectónicas establecidas en los cuerpos normativos vigentes para los usos específicos propuestos, especialmente lo inherente a usos, ocupación del suelo (COS), retiros, etc. conforme se detalla en el cuadro que se muestra a continuación.