El Ilustre Concejo Cantonal en sesión extraordinaria celebrada el jueves 9 de octubre de 2014, al tratar el punto 7 del orden del día,  luego de conocer el acta de la Comisión de Urbanismo de fecha 30 de septiembre de 2014, resolvió aprobar la LOTIZACION DEL TERRENO DE LA SRA. ZUMBA MORA MARIA LUZ, ubicado con frente al camino vecinal sector Parcoloma, parroquia de Baños, con clave catastral 0519991318; de acuerdo con el siguiente detalle:

DATOS DEL TERRENO:

Área total del terreno:                       3.931,58 m2                                        100 %

Área útil del terreno:                         3.931,58 m2                100.00%         100 %

DATOS DE LA PROPUESTA

Área de lotes:                                     3.538,42 m2               90.00%                       90.00 %

Área verde contribución comunitaria:   393,16 m2               10.00%                       10.00 %

La propuesta consta de 2 lotes los cuales tienen una cabida que van desde los 1.350,48 m2 hasta los 2.187,94 m2.

El terreno se halla en el Área de Influencia Inmediata de la Ciudad de Cuenca, para el cual se establece la siguiente normativa:

Lote mínimo:  1.500,00 m2

Frente mínimo 20 m

Tipología:  aislada

Retiros:  laterales y posterior:  5 metros

Una vez que se protocolicen y se inscriban los planos, pasan a poder municipal el área de contribución comunitaria de 393.16 m2 que corresponde al 10.00 % del área útil del terreno y 10.00 % del área total.  Cabe indicar que en el presente caso el área útil coincide con el área total del terreno.