Fernando Andrade Romero
PROCURADOR SÍNDICO MUNICIPAL
Para los fines consiguientes, comunico a usted que, el Concejo Cantonal en Sesión Extraordinaria celebrada el día viernes 03 de agosto de 2018, al tratar el punto 6 del Orden del Día, luego de conocer el Acta de la Comisión de Urbanismo de la sesión ordinaria celebrada el día martes 05 de junio de 2018, resolvió dar por conocida y aprobada la “LOTIZACIÓN MAYOR DE PROPIEDAD DE BARBECHO NAREA ROSALÍA Y BARBECHO ARIAS ÁNGEL RODRIGO; UBICADO CON FRENTE A CAMINO SIN NOMBRE, SECTOR BARRIO LA UNIÓN DE LA PARROQUIA RICAURTE”. De acuerdo a la explicación técnica expuesta por el señor Director General de Control Municipal; con el siguiente detalle:
Historial de trámites:
Certificado de afectación y licencia urbanística: 72407 de fecha 21 de octubre de 2016
Anteproyecto de Lotización N°: 1423 de fecha 24 de noviembre de 2016
Proyecto de Lotización N°: 2291 de fecha 27 de diciembre de 2016 (revisión de Control Urbano)
Datos del predio:
Clave Catastral: 620140134
Propietario: Barbecho Narea Rosalía y Barbecho Arias Ángel Rodrigo
Parroquia: Ricaurte
Sector de planeamiento: S-3 Plan de Actuación Urbanística del sector Lomas de Machángara
Número de pisos: 2
Área Lote mínimo:
750m2.
Longitud frente: 15m.
C.O.S. Máximo:
30%
Retiros: frontal: 5.00m, laterales: 3.00m y posterior: 3.00m
Categoría de Ordenación: Área de expansión urbana
Obras de infraestructura básica.
Servicio de agua potable: sí posee
Servicio de alcantarillado: sí posee
La información correspondiente a la propuesta de fraccionamiento se detalla en el siguiente cuadro:
DATOS DEL TERRENO |
| ( m² ) ÁREA |
| ( % ) ÁREA |
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| TOTAL |
| ||||
Área total del terreno |
| 3855,32 |
| 100,00% |
| ||
Área de protección por márgenes |
| 0,00 |
| 0,00% |
| ||
Área de afección por vías planificadas |
| 14,23 |
| 0,37% |
| ||
Área de afección por equipamiento |
| 0,00 |
| 0,00% |
| ||
Área de restricción por limitaciones |
| 0,00 |
| 0,00% |
| ||
topográficas |
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Área de restricción por redes alta tensión | 0,00 |
| 0,00% |
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Área de restricción por limitaciones |
| 0,00 |
| 0,00% |
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geológicas |
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| |||
Otras áreas de restricción |
| 0,00 |
| 0,00% |
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Área útil |
| 3841,09 |
| 99,63% |
| ||
DATOS DE LA PROPUESTA DE |
| ( m² ) ÁREA |
| ( % ) ÁREA |
| ||
FRACCIONAMIENTO |
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| TOTAL |
| |||
Área de lotes |
| 3264,86 |
| 85% |
| ||
Área de vías propuestas |
| 0,00 |
| 0% |
| ||
Área de afección por vías planificadas |
| 14,23 |
| 0% |
| ||
Área de contribución comunitaria |
| 576,23 |
| 15% |
| ||
( no incluye afección al terreno ) |
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Área total propuesta |
| 3855,32 |
| 100,00% |
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ÁREAS QUE PASAN A PODER |
| ( m² ) ÁREA |
| ( % ) |
| ||
MUNICIPAL |
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Área de vías |
| 0,00 |
| 0,00% |
| ||
Área de contribución comunitaria |
| 576,23 |
| 15,00% |
| ||
(no incluye afección al terreno) |
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| ||||
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| |||
Área total que pasa a poder municipal | 576,23 |
| 15,00% |
| |||
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Número de lotes: 2
Cabidas de los lotes: 1632.29 m² y 1632.57 m².
En base a estos antecedentes se indica que una vez que se protocolicen y se inscriban los planos, pasan a poder Municipal las siguientes áreas:
El área de contribución de 576.23 m² correspondiente al 15% del área útil del terreno.
Adjunto documentación original completa sobre lo resulto por el Concejo Cantonal.
