Fernando Andrade Romero
PROCURADOR SÍNDICO MUNICIPAL.
Para los fines consiguientes, comunico a usted que, el Concejo Cantonal en Sesión Extraordinaria celebrada el día jueves 27 de diciembre de 2018, al tratar el punto 6 del Orden del Día, luego de conocer el Acta de la Comisión de Urbanismo de la sesión ordinaria celebrada el martes 16 de octubre de 2018, resolvió dar por conocido y aprobado el “PROYECTO DE PARCELACIÓN DE LOS TERRENOS DE LA SRA. MONICA PATRICIA MÉNDEZ GALLEGOS, UBICADO EN LA PARROQUIA MOLLETURO”, de acuerdo a la explicación técnica del señor Director General de Control Municipal; y con el siguiente detalle:
Historial de trámites:
Certificado de afectación y licencia urbanística: 85047 de fecha 23 de octubre del 2017
Anteproyecto de Parcelación: 1468 de fecha 19 de diciembre del 2017
Proyecto de Parcelación: 2548 de fecha 22 de marzo del 2018
Datos del predio:
Clave Catastral: 570830064
Propietario: MONICA PATRICIA MENDEZ GALLEGOS
Parroquia: Molleturo
Sector de planeamiento:
Cuencas hidrográficas de los ríos Tomebamba y Yanuncay
Área parcela mínima: 10.000 m²
Categoría de Ordenación:
Nivel de Uso: Producción; Categoría: Áreas Agropecuarias.
Obras de infraestructura básica.
Servicio de agua potable: SI según CA y LU
Servicio de alcantarillado: No según CA y LU
La información correspondiente a la propuesta de fraccionamiento se detalla en el siguiente cuadro:
DATOS DEL TERRENO según el CA y LU N°85047 del 23 de octubre del 2017 | ( m² ) ÁREA | ( % ) ÁREA TOTAL |
Área total del terreno | 19.788,19 | 100,00 % |
área de afección | 0,00 | 0,00 |
Área de afección por vías planificadas | 0,00 |
|
Área de afección por equipamiento | 0,00 |
|
área de restricciones | 0,00 | 0,00 |
Área de protección por márgenes | 0,00 |
|
Área de restricción por limitaciones topográficas | 0,00 |
|
Área de restricción por redes alta tensión | 0,00 |
|
Área de restricción por limitaciones geológicas | 0,00 |
|
Otras áreas de restricción | 0,00 |
|
Área útil urbanizable del terreno | 19.788,19 | 100,00 |
|
|
|
|
|
|
DATOS DE LA PROPUESTA DE FRACCIONAMIENTO | ( m² ) ÁREA | ( % ) ÁREA TOTAL PROPUESTA |
Área de parcelas | 19.788,19 | 100,00% |
Área de vías propuestas | 0,00 | 0,00% |
área útil urbanizable para vías | 0,00 |
|
área restringida para para vías |
|
|
Área de contribución comunitaria | 0,00 | 0,00% |
área útil urbanizable para contribución comunitaria | 0,00 |
|
área restringida para contribución comunitaria |
|
|
Área total propuesta | 19.788,19 | 100,00% |
Número de parcelas propuestas: 2 parcelas
Cabidas de 9.999,97 m² y 9.788,22m².
De acuerdo a lo dispone el artículo 424 sobre el área de contribución municipal no se exige, considerando que en este artículo indica: “Se exceptúan de esta entrega, las tierras rurales que se fraccionen con fines de participación hereditaria, donación o venta; siempre y cuando no se destinen para urbanización y lotización.”
No se le exigen obras y estudios de infraestructura por cuanto los lotes de la propuesta tienen frente a vía existente.
Adjunto documentación completa sobre lo resulto por el Concejo Cantonal.
