Fernando Andrade Romero
PROCURADOR SÍNDICO MUNICIPAL.
Para los fines consiguientes, comunico a usted que, el Concejo Cantonal en Sesión Extraordinaria celebrada el día jueves 27 de diciembre de 2018, al tratar el punto 5 del Orden del Día, luego de conocer el Acta de la Comisión de Urbanismo de la sesión ordinaria celebrada el martes 16 de octubre de 2018, resolvió dar por conocido y aprobado el “PROYECTO DE PARCELACIÓN DE LOS TERRENOS DEL SR. MANUEL ANTONIO SUMBA NARVÁEZ, UBICADO EN LA PARROQUIA NULTI”, de acuerdo a la explicación técnica del señor Director General de Control Municipal; y con el siguiente detalle:
Historial de trámites:
Certificado de afectación y licencia urbanística: 87774 de fecha 18 de diciembre de 2017
Anteproyecto de Parcelación: 1541 de fecha 29 de enero del 2018
Proyecto de Parcelación: 2555 de fecha 13 de marzo del 2018
Datos del predio:
Clave Catastral: 580130077
Propietario: MANUEL ANTONIO SUMBA NARVAEZ
Parroquia: Nulti
Sector de planeamiento:
Resto del territorio rural del Área de Influencia Inmediata de la Ciudad de Cuenca
Área parcela mínima: 1.500 m²
Frente mínimo: 20 m.
Categoría de Ordenación:
Zona de Producción, Áreas de Uso Agroforestal y Cultivos.
Obras de infraestructura básica.
Servicio de agua potable: oficio N° O-0068-2018-GC del 17 de enero del 2018-Etapa
Servicio de alcantarillado: No
La información correspondiente a la propuesta de fraccionamiento se detalla en el siguiente cuadro:
DATOS DEL TERRENO según el CA y LU N°87774 del 18 de diciembre del 2017 | ( m² ) ÁREA | ( % ) ÁREA TOTAL |
Area total del terreno | 4.865,55 | 100,00 % |
area de afeccion | 0,00 | 0,00 |
Área de afección por vías planificadas | 0,00 |
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Área de afección por equipamiento | 0,00 |
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area de restricciones | 303,27 | 6,23 |
Área de protección por márgenes | 0,00 |
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Área de restricción por limitaciones topográficas | 303,27 |
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Área de restricción por redes alta tensión | 0,00 |
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Área de restricción por limitaciones geológicas | 0,00 |
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Otras áreas de restricción | 0,00 |
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Área útil urbanizable del terreno | 4.562,28 | 93,77 |
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DATOS DE LA PROPUESTA DE FRACCIONAMIENTO | ( m2 ) ÁREA | (%) ÁREA TOTAL PROPUESTA |
Área de parcelas | 4865,55 | 100,00% |
Área de vías propuestas | 0,00 | 0,00% |
área útil urbanizable para vías | 0,00 |
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área restringida para para vías |
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Área de contribución comunitaria | 0,00 | 0,00% |
área útil urbanizable para contribución comunitaria | 0,00 |
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área restringida para contribución comunitaria |
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Área total propuesta | 4.865,55 | 100,00% |
Número de parcelas propuestas: 2 parcelas
Cabidas de 3.137,44 m² y 1.728,11 m².
El predio se emplaza según el PDOT en zona de Producción, Áreas de Usos Agroforestal y Cultivos, de acuerdo al Certificado de Afectación y Licencia Urbanística N° 87774 de fecha 18 de diciembre del 2017, por lo que no se le exige contribución. Referencia MEMO-DCM-0686-2017 del 4 de septiembre del 2017 y oficio N°AJ-1680-2017 del 31 de agosto del 2017.
Adjunto documentación completa sobre lo resulto por el Concejo Cantonal.
