Me es grato comunicar a Usted que, el Concejo Cantonal en Sesión Ordinaria celebrada el día martes 11 de junio de 2019, al tratar el punto 16 del Orden del Día, resuelve: “dar por conocida y aprobada la venta del área de remanente municipal en desuso a favor de los señores: Luis Bolívar Andrade Andrade y Ana Florencia Cajamarca Pizarro, a fin de que lo integren al predio de su propiedad, acogiendo favorablemente los siguientes informes: oficio No. PS-1105-2019 de fecha 03 de junio de 2019, suscrito por el Mgst. Juan Pedro Peralta Espinoza, Procurador Síndico, oficio Nro. DGAC-1816-2019 de fecha 30 de abril de 2019, suscrito por la Arq. Teresa Choco Coronel, Directora General de Avalúos, Catastros y Estadísticas, (E); y el Acta de la Comisión de Avalúos, Catastros y Estadísticas, de la sesión ordinaria celebrada el viernes 29 de marzo de 2019; ubicado en la Parroquia San Sebastián, de acuerdo con el siguiente detalle:

DATOS DEL PREDIO AFECTADO

PROPIETARIO: LUIS BOLÍVAR ANDRADE ANDRADE y ANA FLORENCIA CAJAMARCA PIZARRO
PARROQUIA: SAN SEBASTIAN
CLAVE CATASTRAL: 07-01-114-024-000
ÁREA DE TERRENO: 264,06 m2
ÁREA AFECTADA POR VÍA: 22,22 m2
PORCENTAJE: 8,41 %
VALOR POR M2 (REGISTRO CATASTRAL 2017): $ 36.828,06 / 274,1m2 =$134,35 USD
AVALÚO ÁREA AFECTADA POR VÍA: 22,22 X 134,35 = $ 2.985,25
 
DATOS DEL ÁREA REMANENTE A SER ADJUDICADO AL PREDIO 07-01-114-024-000 DE PROPIEDAD DE LOS SEÑORES LUIS BOLÍVAR ANDRADE ANDRADE y ANA FLORENCIA CAJAMARCA PIZARRO

ÁREA REMANENTE: 9,73 m2
VALOR BASE M2: $ 180 m2
FACTOR DE AJUSTE: 1,15 (calzada de la vía de acceso)
VALOR FINAL POR M2: 180 X 1,15 =$ 207
AVALÚO ÁREA REMANENTE: 9,73 X 207 = $ 2.014,11
 
LINDEROS ORIGINALES:

ÁREA: 264,06 m2
NORTE: 9,78 m + 5,38 m con camino vecinal y escalinata
SUR: 8,9 m + 6,39 m con calle del Fico
ESTE: 4,21 m +2,93 m con calle Manuel Eugenio Carrasco +7,53 m con área remanente a ser  adjudicado al predio de Luis Bolívar Andrade
OESTE: 18,12 m con Luis Bolívar Andrade (lote 4) + 1,48 m con área afectada por vía a ser transferida al GAD Municipal de Cuenca.
 
LINDEROS DEL ÁREA MUNICIPAL

ÁREA: 9,73 m2
NORTE: 2,84 m con escalinata
SUR: 0,00 m
ESTE: 5,62 m + 2,44 m con calle Manuel Eugenio Carrasco
OESTE: 7,53 m con predio de Luis Bolívar Andrade.
 
DATOS QUE SE TRANSFIEREN AL GAD MUNICIPAL POR ÁREA AFECTADA POR VÍA

ÁREA: 22,22 m2
NORTE: 8 m + 7,09 m + 2,56 m + 3,1 m con predio de Luis Bolívar Andrade
SUR: 8,9 m + 6,39 m con calle del Fico
ESTE: 4,21 m + 2,93 m con calle Manuel Eugenio Carrasco
OESTE: 1,48 m con área afectada por vía a ser transferida al GAD Municipal de Cuenca
 
DATOS DEL ÁREA ÚTIL QUE QUEDA CON EL PROPIETARIO INCLUIDA EL ÁREA REMANENTE A SER ADJUDICADO

ÁREA: 241,84 m2 + 9,73 m2 = 251,57 m2
NORTE: 9,78 m + 5,38 m + 2,84 m con camino vecinal y escalinata
SUR: 8 m + 7,09 m con área afectada por vía a ser transferida al GAD Municipal de Cuenca
ESTE: 2,56 m + 3,1 m con área afectada por vía a ser transferida al GAD Municipal de Cuenca +5,62 m + 2,44 m con calle Manuel Eugenio Carrasco.
OESTE: 18,12 m con Luis Bolívar Andrade (lote4)”.

Adjunto al presente se servirá encontrar la documentación completa, remitida por su dependencia.