el Concejo Cantonal en sesión ordinaria celebrada el jueves 13 de noviembre de 2014, al tratar el punto 16 del orden del día, luego de conocer el contenido del oficio No. AJ-3095-2014, suscrito por el Procurador Síndico Municipal; resolvió aprobar el cambio de uso de suelo y categoría del bien, así como la venta de un remanente municipal en desuso  y permuta a favor del señor AUGUSTO GERMAN ORELLANA RIERA, al ser el único colindante del remanente municipal se procede con la adjudicación forzosa.

Los datos del predio colindante y del remanente cuya VENTA DE REMANENTE MUNICIPAL EN DESUSO Y PERMUTA, son los siguientes:

DATOS DEL PREDIO:

UBICACIÓN:                      Av. De las Américas

PARROQUIA:                      El Vecino

CLAVE CATASTRAL:        05-03-152-013-000

ÁREA DEL TERRENO:    623,85 m2 100 %

ÁREA AFECTADA:            51,95 m2 8,33%

AVALÚO POR M2:                         $ 82

TOTAL A INDEMNIZAR: $ 82 X 51,95 m2 = $4259,9 USD

Este valor corresponde a la indemnización que se debería pagar por la afectación, sin embargo más adelante se detallan los datos de un remanente que se entregará como compensación, por lo que al final será el señor Augusto Germán Orellana Riera quien deberá cancelar al GAD Municipal de Cuenca la diferencia de valores.

DATOS ORIGINALES DEL PREDIO

ÁREA:                       623,85 m2

LINDEROS:

NORTE:                   15,14 m con Av. De las Américas

SUR:                           15,08 m con Calle Sin Nombre

ESTE:                        41,01 m con Saúl Leopoldo López

OESTE:                     13,58 m+ 28,01 m con Calle Juan Ignacio Gómez de Arce.

DATOS DEL ÁREA QUE SE TRANSFIERE AL GAD POR VÍA:

ÁREA:                       51,95 m2

LINDEROS:

NORTE:                   15,14 m con Av. De las Américas.

SUR:                           21,95 m con Augusto Orellana.

ESTE:                        0,00 m.

OESTE:                     13,58 m con Calle Juan Ignacio Gómez de Arce.

DATOS DEL ÁREA QUE QUEDA CON EL PROPIETARIO

ÁREA: 571,90 m2

LINDEROS:

NORTE:        21,95 m con Av. De las Américas

SUR:               15,08 m con Calle Sin Nombre

ESTE:            41,01 m con Saúl Leopoldo López

OESTE:         28,01 m con Calle Juan Ignacio Gómez de Arce

DATOS DE ÁREA DE REMANENTE A ADJUDICARSE:

ADJUDICATARIO: Augusto German Orellana Riera

ÁREA REMANENTE: 119,85 m2

VALOR POR M2 $82

VALOR DEL REMANENTE: $ 82 X 119,85 m2 = $9827,70USD

LINDEROS:

NORTE:        0,00 m

SUR:               8,54 m con Calle Sin Nombre

ESTE:            28,01 m con German Orellana

OESTE:         29,51 m con Calle Juan Ignacio Gómez de Arce

DATOS DEL ÁREA QUE QUEDA CON EL SEÑOR AUGUSTO GERMAN ORELLANA INCLUIDO EL REMANENTE MUNICIPAL:

ÁREA: 571,90 m2 + 119,85 m = 691,75 m2

LINDEROS:

NORTE:        21,95 m con Av. De las Américas

SUR:               8,54 m + 15,08 m con Calle Sin Nombre

ESTE:            41,01 m con Saúl Leopoldo López

OESTE:         29,51 m con Calle Juan Ignacio Gómez de Arce

VALOR QUE EL SEÑOR AUSGUSTO GERMÁN ORELLANA DEBERÁ CANCELAR AL GAD MUNICIPAL DEL CANTÓN CUENCA:

Valor de remanente - Valor de Indemnización $9827,70 USD -$4259,9 USD = 5567,8 USD.

ORIGEN DEL REMANENTE:

El remanente se formó dentro de la Planificación y REFORMA AL PLAN PARCIAL DE URBANISMO SECTOR MILCHICHIG ENTRE AV. DE LAS AMERICAS Y AV. DE LA QUEBRADA. Aprobada por el I. Concejo Cantonal el 9 de marzo del 2006.