El Concejo Cantonal en sesión extraordinaria celebrada el miércoles 15 de julio de 2015, al tratar el punto 11 del orden del día, acogiendo la sugerencia de la Comisión de Urbanismo del 16 de junio de 2015, resolvió aprobar la lotización mayor del terreno de propiedad de la Sra. MICAELA FAREZ BENENAULA Y OTROS, ubicado con frente a la vía a Misicata y calle sin nombre de la parroquia Baños; de acuerdo con el siguiente detalle:

DATOS DE LA PROPUESTA:

Área del terreno:3440.78 m2100.00 %

Área de lotes:2884.32 m282.67 %

Área afectada para el cementerio:200.99 m25.84 %

Área afectada por vías:395.47 m211.49 %

La propuesta se encuentra de acuerdo al Certificado de Afectación y Licencia Urbanística No. 43174 de fecha 7 de noviembre de 2014, donde se establece la siguientes características de ocupación del suelo:

• Lote mínimo:  200.00 m2
• Frente mínimo:  9 m
• Altura máxima de construcción 2 pisos
• Tipo de implantación.  Pareada con retiro frontal

La propuesta está formada por 3 lotes, con áreas desde 810.29 m2 hasta terrenos de 1088.29 m2 hasta terrenos de 1088.67 m2, dichos lotes están conformados por área útil y área de terreno no urbanizable.

Una vez que se protocolicen y se inscriban los planos, pasan a poder municipal, el área afectada para el cementerio que es de 200.99 m2 correspondiente al 5.84 %, más el área afectada para vías de 395.47 m2 correspondiente al 11.40 %, dando un área total de afección de 596.46 m2 con un porcentaje correspondiente al 17.33 %, porcentaje que está dentro del rango establecido en el Art. 424 del COOTAD.