Me es grato comunicarle que, el Concejo Municipal del cantón Cuenca en Sesión Extraordinaria celebrada el día martes 13 de octubre de 2020, al tratar el punto 9 del Orden del Día, resuelve: “Dar por conocido y aprobado el cambio de uso de suelo y categoría del bien de “uso público” a “bien de dominio privado” y la venta del remanente municipal en desuso a favor de los cónyuges JAIME FELIPE OCHOA CHACÓN Y ELSA FABIOLA DE LA CADENA AMBROSI, a fin de que lo integren al predio de su propiedad como únicos colindantes, acogiendo favorablemente los siguientes informes: oficio No PS-1569-2020 de fecha 07 de octubre de 2020, suscrito por el señor Procurador Síndico Municipal, oficio Nro. DGAC-3248-2020 de fecha 02 de agosto de 2020, suscrito por la señora Directora General de Avalúos y Catastros; y el Acta de la Comisión de Avalúos y Catastros, de la sesión extraordinaria celebrada el martes 19 de mayo de 2020, ubicado en la Parroquia Machángara; de acuerdo con el siguiente detalle:

DATOS DEL PREDIO COLINDANTE:
PROPIETARIO: Jaime Felipe Ochoa Chacón y Elsa Fabiola de la Cadena Ambrosi
CLAVE CATASTRAL: 13-02-002-171-000
PARROQUIA: Machángara
UBICACIÓN: Calle Cunturloma en planificación
SECTOR DE PLANEAMIENTO: PAU de Higospamba E-23B
ÁREA: 305,07 m2 (Según levantamiento de septiembre de 2019 DGAC)
 
LINDEROS DEL PREDIO SEGUN ESCRITURA:
ÁREA: No se indica (Según escritura)
NORTE: Con la calle planificada y margen de protección del río en 21,61m
SUR: Con la calle de Ucubamba en 20,00m
ESTE: Con el lote N°1 en 37,12m
OESTE: Con propiedad del Sr. Luis Toral en 39,99m

LINDEROS DEL REMANENTE:
ÁREA: 83,89 m2
NORTE: Con propiedad del GADM de Cuenca, cambio de planificación en 2,43m
SUR: Con propiedad del GADM de Cuenca, cambio de planificación en 7,01m
ESTE: Con el lote 2B del Arq. Jaime Ochoa C. en 21,61m
OESTE: Con calle S/N en planificación en 19,59m
 
LINDEROS DEL PREDIO INCLUIDO EL AREA DE REMANENTE:
ÁREA: 388,96m2
NORTE: Con propiedad del GADM de Cuenca, cambio de planificación en 2,43m + lotes del Sr. Mario Leónidas Córdova Lote N°1 y N°2 en 17,33m
SUR: Con propiedad del GADM de Cuenca, cambio de planificación en 7,01 + el lote del Sr. Luis Roberto Vizhñay Nieves lote N°1 en 15,92m
ESTE: Con el lote 2A del Arq. Jaime Ochoa C. en 20,90m
OESTE: Con calle S/N en planificación en 19,59m
 
AVALÚO DEL REMANENTE:
PARROQUIA: Machángara
UBICACIÓN: Calle Cunturloma en planificación, sector Ucubamba, Lagunas de Oxigenación
ÁREA DE REMANENTE: 83,89 m2
VALOR BASE MANZANA: $247,00 USD
FACTORES DE AJUSTE SEGÚN ORDENANZA: Ubicación= 1,00 Calzada= 0,70
VALOR POR M2 FINAL HOMOGENIZADO: $172,90 USD
AVALÚO TOTAL DEL REMANENTE: $14.504,58 USD

Adjunto documentación completa sobre lo resuelto por el Concejo Cantonal.