Luis Fernando Andrade Romero
PROCURADOR SÍNDICO MUNICIPAL.
Para los fines consiguientes, comunico a usted que, el Concejo Cantonal en Sesión Extraordinaria celebrada el día martes 19 de febrero de 2019, al tratar el punto 4 del Orden del Día, luego de conocer el Acta de la Comisión de Urbanismo de la sesión ordinaria celebrada el martes 29 de enero de 2019, resolvió dar por conocida y aprobada la “PARCELACIÓN, DE PROPIEDAD DE LA SRA. GONZALEZ MONTESINOS EVA, UBICADO EN LA PARROQUIA VICTORIA DEL PORTETE”, de acuerdo a la explicación técnica expuesta en la sesión del Director General de Control Municipal; y con el voto en contra de la señorita Concejala Econ. Martha Castro, con el siguiente detalle:
Certificado de afectación y licencia urbanística: 89090 de fecha 26 de marzo de 2018
Anteproyecto N°: 1543 de fecha 12 de octubre de 2018
Proyecto N°: 2673 de fecha 11 de diciembre de 2018
Datos del predio:
Clave Catastral: 710110190
Propietario: González Montesinos Eva
Parroquia: Victoria del Portete
Sector de Planeamiento: Cuencas Hidrográficas de los ríos Machángara, Tarqui, Jadán y Sidcay.
Área Parcela mínima: 10000 m2
Categoría de Ordenación: Áreas pecuarias y áreas de conservación de cauces de ríos, quebradas o cualquier curso de agua y lagunas.
Obras de infraestructura básica.
Servicio de agua potable: No (conforme licencia urbanística)
Servicio de alcantarillado: No (conforme licencia urbanística)
La información correspondiente a la propuesta de fraccionamiento se detalla en el siguiente cuadro:
DATOS DEL TERRENO | ( m² ) ÁREA | ( % ) ÁREA TOTAL |
Área total del terreno | 81271,83 | 100,00% |
Área de protección por márgenes | 16575,77 | 20,40% |
Área de afección por vías planificadas | 0 | 0,00% |
Área de afección por equipamiento | 0 | 0,00% |
Área de restricción por limitaciones topográficas | 0 | 0,00% |
Área de restricción por redes alta tensión | 0 | 0,00% |
Área de restricción por limitaciones geológicas | 0 | 0,00% |
Otras áreas de restricción (derecho de vía) | 2296,44 | 2,83% |
Área útil | 62399,62 | 76,78% |
|
|
|
DATOS DE LA PROPUESTA DE FRACCIONAMIENTO | ( m² ) ÁREA | ( % ) ÁREA TOTAL |
Área de parcelas | 68897,82 | 84,77% |
Área de vías propuestas | 10077,57 | 12,40% |
Derecho de vía | 2296,44 | 2,83% |
Área total propuesta | 81271,83 | 100,00% |
Número de parcelas propuestas: 6 parcelas
Cabidas desde los 11191.00m² hasta los 12120.15m².
Es necesario indicar que adjunta Memorando N°. MTOP-CONS_AZU-2018-334-ME, de fecha 05 de noviembre de 2018 y MTOP-DDAZ-2018-2391-ME, de fecha 06 de noviembre de 2018 en los que señala que los planos cuentan con los parámetros de diseño sugeridos por la Dirección Distrital de Transporte y Obras Públicas del Azuay.
No se le exige contribución municipal por cuanto el predio se encuentra emplazado en área rural del cantón, cumpliendo con la reforma del artículo 424, articulo 470 del COOTAD y la Ordenanza que regula y establece los procedimientos de las cesiones obligatorias de suelo producto de la actividad urbanística.
