Para los fines consiguientes, comunico a usted que, el Concejo Cantonal en Sesión Extraordinaria celebrada el día lunes 19 de febrero de 2018, al tratar el punto 4 del Orden del Día, luego de conocer el Acta de la Comisión de Urbanismo de la sesión ordinaria celebrada el día miércoles 19 de diciembre de 2017, resolvió dar por conocida y aprobada la “PARCELACIÓN AGRÍCOLA, DE NELSON MARÍA RUILOVA FERNÁNDEZ, UBICADO EN LA PARROQUIA CHAUCHA, SECTOR MALACATOS”, de acuerdo a la explicación técnica expuesta en la sesión por el señor Director General de Control; con el siguiente detalle:

Historial de trámites: 

Certificado de afectación y licencia urbanística: 77793 de fechas 29 de marzo de 2017.

Anteproyecto de Lotización N°: 1479 de fecha 20 de junio de 2017

Proyecto de Lotización N°: 2242

Datos del predio:

Clave Catastral: 530040221

Propietario: Nelson Maria Ruilova Fernández

Parroquia: Chaucha, sector de Malacatos

Sector de planeamiento: Cuencas Hidrográficas

Número de pisos: 2

Área Lote mínimo: 10000,00 m²

Longitud frente: no se determina.

C.O.S. Maximo: 10%

Retiros: frontal: 10.00m, laterales: 10.00m y posterior: 10.00m

Categoría de Ordenación: Áreas de protección de cauces de ríos, quebradas o cualquier curso de agua y área de recuperación ambiental y áreas de uso sostenible, de conformidad con el oficio N° DP-1914-2017 de fecha 5 de junio de 2017.

Obras de infraestructura básica.

Servicio de agua potable: No se determina conforme licencia urbanística.

Servicio de alcantarillado: No se determina conforme licencia urbanística.

La información correspondiente a la propuesta de fraccionamiento se detalla en el siguiente cuadro:  

DATOS DEL TERRENO                                     ( m² )           ( % ) ÁREA

                                                                                 ÁREA                TOTAL

Área útil urbanizable del terreno                             6161.62                9.50%

Área de protección por márgenes                            18650.34            28.74%

Área de afección por vías planificadas

Área de afección por equipamiento

Área de restricción por limitaciones topográficas   40076.65             61.76%

Área de restricción por redes alta tensión

Área de restricción por limitaciones geológicas

Otras áreas de restricción

Área total del terreno                                            64888.61            100,00%

DATOS DE LA PROPUESTA DE                       ( m² )           ( % ) ÁREA               

FRACCIONAMIENTO                                        ÁREA                 TOTAL

Área de lotes                                                            64888.61             100.00%

Área de vías propuestas

Área de contribución comunitaria (no incluye afección al terreno)

Área total propuesta                                             64888.61            100,00%

ÁREAS QUE PASAN A PODER MUNICIPAL  ( m² )          ( % )ÁREA

                                                                                  ÁREA               TOTAL

Área de vías propuestas

Área de contribución comunitaria (no incluye afección al terreno)

Área total de contribución

Número de parcelas propuestas: 3

Cabidas desde los 15605.85m² a 32659,00m².