Me es grato comunicarle que, el Concejo Municipal del cantón Cuenca en Sesión Extraordinaria celebrada el día martes 22 de septiembre de 2020, al tratar el punto 17 del Orden del Día, resuelve: “Dar por conocido y aprobado el cambio de uso de suelo y categoría del bien de “uso público” a “bien de dominio privado” y la venta del remanente municipal en desuso a favor del señor LUIS ANTONIO PINTADO PINTADO y MARTHA LOJANO, a fin de que lo integre al predio de su propiedad como únicos colindantes, acogiendo favorablemente los siguientes informes: oficio No. PS-1342-2020 de fecha 10 de septiembre de 2020, suscrito por el señor Procurador Síndico Municipal, oficio Nro. DGAC-3318-2020 de fecha 04 de agosto de 2020, suscrito por la señora Directora General de Avalúos y Catastros; y el Acta de la Comisión de Avalúos y Catastros, de la sesión extraordinaria celebrada el martes 19 de mayo de 2020, ubicado en la Parroquia Hermano Miguel; de acuerdo con el siguiente detalle:

DATOS DEL PREDIO COLINDANTE:
PROPIETARIO: Luis Antonio Pintado Pintado y Martha Lojano
UBICACIÓN: Av. De los X Juegos Bolivarianos y Calle Del Anaco
PARROQUIA: Hermano Miguel
CLAVE CATASTRAL: 14-09-120-018-000
ÁREA: 104,34 m2
 
LINDEROS ORIGINALES:
NORTE: 14,12 m Con Luis Pintado Pintado
SUR: 9,25 m + 2,76 m con Calle Del Anaco
ESTE: 5,69 m + 2,74 m con Remanente G
OESTE: 6,55 m con Luis Antonio Pintado
 
DATOS DEL ÁREA DE REMANENTE Y AVALÚO DEL CERRAMIENTO:
ADJUDICATARIO: Luis Antonio Pintado Pintado y Martha Lojano
ÁREA: 16,63 m2
VALOR BASE: $ 156 USD
FACTOR DE AJUSTE: 0,75 Tabla de Factores (1:2; 1:5; 1:7)
1:2 Coeficientes de corrección por topografía según el acceso Principal: Escarpado hacia arriba (4) Factor 0,85.
1:5 Coeficiente de corrección por localización y fachadas del lote (4) factor 1,10.
1:7 Coeficientes de corrección por capa de calzada de la vía de acceso al lote: Tierra.  Factor 0,8
VALOR POR M2 DEL REMANENTE: $ 116,69 USD
AVALÚO ÁREA REMANENTE: $ 116,69 USD X 16,63 m2 = $ 1.940,52 USD.
AVALÚO DEL CERRAMIENTO: $ 1.792,94 USD.
VALOR A CANCELAR AL GAD MUNICIPAL DE CUENCA: $ 3.733,46 USD
 
LINDEROS DEL REMANENTE:
ÁREA: 16,63 m2
NORTE: 3,61 m con Remanente F
SUR: 3,31 m con Calle Del Anaco
ESTE: 5,62 m + 0,8 m con Av. De los X Juegos Bolivarianos.
OESTE: 5,69 m +2,74 m con Luis Antonio Pintado
 
LINDEROS DEL PREDIO INCLUIDO EL REMANENTE:
ÁREA: 104,34 m2 + 16,63 m2 = 120,97 m2
NORTE: 14,12 m + 3,61 m con Luis Antonio Pintado y Remanente F
SUR: 9,25 m + 2,76 m con Calle Del Anaco
ESTE: 3,31 m + 5,62 m + 0,80 m con Av. De los X Juegos Bolivarianos
OESTE: 6,55 m con Luis Antonio Pintado.

Adjunto documentación completa sobre lo resuelto por el Concejo Cantonal.