Me es grato comunicarle que, el Concejo Municipal del cantón Cuenca en Sesión Extraordinaria celebrada el día martes 22 de septiembre de 2020, al tratar el punto 15 del Orden del Día, resuelve: “Dar por conocido y aprobado el cambio de uso de suelo y categoría del bien de “uso público” a “bien de dominio privado” y la venta del remanente municipal en desuso a favor de la señora SUSANA CARMELA BRAVO MERCHÁN, a fin de que lo integre al predio de su propiedad como única colindante, acogiendo favorablemente los siguientes informes: oficio No. PS-1340-2020 de fecha 10 de septiembre de 2020, suscrito por el señor Procurador Síndico Municipal, oficio Nro. DGAC-3320-2020 de fecha 04 de agosto de 2020, suscrito por la señora Directora General de Avalúos y Catastros; y el Acta de la Comisión de Avalúos y Catastros, de la sesión extraordinaria celebrada el lunes 06 de julio de 2020, ubicado en la Parroquia Bellavista; de acuerdo con el siguiente detalle:

DATOS DEL PREDIO COLINDANTE:
PROPIETARIO: Susana Carmela Bravo Merchán
CLAVE CATASTRAL: 06-01-025-009-000
PARROQUIA: Bellavista
UBICACIÓN: Calle Seneca N°/L:2
SECTOR DE PLANEAMIENTO: N-4
ÁREA: 268,93m2 (Según levantamiento de la DGAC)
 
LINDEROS DEL LOTE ORIGINAL (SEGÚN ESCRITURA):
ÁREA: 270,00 m2
FRENTE: Con un espacio de retorno de la calle de 6,00m de ancho establecida como acceso para este lote y los otros de la lotización en 12,00m
ATRÁS: Con propiedad de N.N. con 12,00m
UN COSTADO: Con el lote N° 3
OTRO COSTADO: Con el lote N° 1
 
LINDEROS DEL REMANENTE:
ÁREA: 29,43 m2
NORTE: Con proyección de Calle Seneca en 7,54m
SUR: Con Lote #3 de Diego Jara en 4,01m
ESTE: Con Lote #2 de Susana Bravo en 8,47m
OESTE: Con Calle Seneca en 3,81m
 
LINDEROS DEL PREDIO INCLUIDO EL REMANENTE:
ÁREA: 268,93 + 29,43 = 298,36m2
NORTE: Con proyección de Calle Seneca en 19,32 + 4,12m formando un ochave en la parte posterior
SUR: Con Lote #3 de Diego Jara en 24,69 + 4,01m
ESTE: Con Calle peatonal en 6,40m
OESTE: Con Calle Seneca en 3,81 + 7,54m formando un ochave
 
AVALÚO DEL REMANENTE:
PARROQUIA: Bellavista
UBICACIÓN: Calle Seneca N°/L:2
ÁREA DE REMANENTE: 29,43 m2
VALOR BASE MANZANA: $166,00 USD
FACTORES DE AJUSTE SEGÚN ORDENANZA: Topografía= 0,80 Accesibilidad = 0,90
VALOR POR M2 FINAL HOMOGENIZADO: $119,52 USD
AVALÚO TOTAL DEL REMANENTE: $3.517,47 USD                                                                      

Adjunto documentación completa sobre lo resuelto por el Concejo Cantonal.