El Ilustre Concejo Cantonal en sesión ordinaria celebrada el jueves 16 de junio de 2011, al tratar el punto 6 del orden del día, acogiendo la recomendación de la Comisión de Urbanismo del 10 de mayo de 2011, resolvió aprobar el trámite referente a la propuesta y permuta de los terrenos de la URBANIZACIÓN MUTUALISTA AZUAY  -RACAR II-, con la I. Municipalidad de Cuenca. 

Como antecedente es importante manifestar que dando cumplimiento al respectivo proceso de permuta, se ha realizado por parte de la Dirección de Avalúos, el avalúo de los predios dentro del causal, en la cual se evidenció que el costo de los terrenos pertenecientes a las dos instituciones tenían un desequilibrio, que afectaba directamente con un valor a pagar a la Municipalidad de Cuenca.

A fin de mantener un equilibrio entre las dos instituciones relacionadas con las área de los predios y de sus avalúos, se ha coordinado y consensuado entre la Dirección de Avalúos, Mutualista Azuay y Planificación, la regularización de los polígonos de ciertos lotes, con el propósito principal de equiparar las áreas y sus avalúos, sin que esto afecte la utilidad de los mismos.