Roberto Cobos Carrera,
DIRECTOR DE AVALUOS Y CATASTROS
El Ilustre Concejo Cantonal en sesión ordinaria celebrada el jueves 7 de abril de 2011, al tratar el punto 13 del orden del día, luego de conocer el acta de la Comisión de Avalúos y Catastros del 3 de marzo del 2011, resolvió aprobar el trámite de indemnización a favor del señor BYRON JEOVANNY GONZALEZ ENCALADA, propietario de un predio afectada por la ampliación de la calle Sin Nombre y Primera Convención en el sector de la Quebrada del Salado de la Parroquia Yanuncay; de acuerdo con el siguiente detalle:
PROPIETARIO: Byron González Encalada
CLAVE CATASTRAL: 09-01-050-001
PARROQUIA: Yanuncay
CALLE: Calle 1 de Mayo y calle S/N
LINDEROS
NORTE: 43.55 m Calle Juan Pío Montufar
SUR: 17.50+10.65+9.30+10.70+29.95m Quebrada del Salado
ESTE: 5.7+118.3+8.05+6.85 Alejandro Fajar y calle Planificada
OESTE: 95+12.55+6.40+10.85 Calle Primera Convención
DATOS TECNICOS - TERRENO
AREA DE TERRENO: 6898.25 m
AREA AFECTADA: 1900.00 m
PORCENTAJE: 27.54 %
AREA A INDEMNIZAR – VIA
AREA AFECTADA: 1063.4 m
AREA A PAGARSE: 718.48 m
VALOR BASE POR m2: $ 80,00
FACTOR DE AJUSTE: 0.8 (factor 2.1)
VALOR POR m2 FINAL: $ 51,20
AVALUO: $ 36.786,17
AREA A INDEMNIZAR MARGEN DE PROTECCION
AREA AFECTADA: 836.60 m
AREA A PAGARSE: 836.60 m
VALOR BASE POR m2: $ 80,00
FACTOR DE AJUSTE: 0.5
VALOR POR m2 FINAL: $ 40,00
AVALUO: $ 33.464,00
RESUMEN DE AVALUOS
TERRENO: $ 36.786,17
MARGEN PROTECCION: $ 33.464,00
CONSTRUCCION: $ 22.157,80
AVALUO TOTAL: $ 92.407,97
COMPENSACION: La I. Municipalidad de Cuenca se compromete a entregar la cantidad de $ 92.407,97 USD.
