el Ilustre Concejo Cantonal en sesión ordinaria celebrada el jueves 15 de abril de 2010, al tratar el punto 13 del orden del día, acogiendo la recomendación de la Comisión de Urbanismo del 11 de marzo de 2010, resolvió aprobar el PLAN DE ACTUACIÒN URBANISTICA DEL SECTOR VISORREY, CAJALOMA Y CIUDADELA 24 DE MAYO, correspondiente al PAU N. 42; de acuerdo con el siguiente detalle: Después de revisar la documentación, el Plan de Actuación Urbanística del Sector Visorrey, Cajaloma y Ciudadela 24 de Mayo, correspondiente al PAU No. 42, y de la respectiva inspección, informa lo siguiente: • El predio según la “Reforma, Actualización, Complementación y Codificación de la Ordenanza que Sanciona el Plan de Ordenamiento Territorial del Cantón Cuenca – Determinantes para el Uso y Ocupación del Suelo Urbano”, se encuentra ubicado en Sector de Planeamiento N-16A, los usos de suelo asignados según la ordenanza serán las establecidos en el Anexo 2. • En el Certificado de Afección y Licencia Urbanística No. 8123 del 11 de diciembre del 2009, despachada por la Dirección de Control Urbano, se comunica que según el levantamiento presentado por el Arq. Pablo Baculima el predio tiene una superficie de 1046.39m2, y de acuerdo a los datos existentes en la Dirección de Avalúos Catastros el predio tiene una superficie de 464.39m2. • El predio cuenta una pendiente menor al 30%, pero de acuerdo a lo verificado en campo, en el lindero con la propiedad de Luis Jiménez, existe un camino vecinal de 1.50m de sección y una diferencia de nivel de aproximadamente 3.00m de altura. • Existe una construcción antigua de ladrillo y bloque de dos pisos que no respeta el retiro frontal de 3.00m • De acuerdo al trazado vial del Plan de Actuación Urbanística del Sector Visorrey, Cajaloma y Ciudadela 24 de Mayo, aprobado por el I. Concejo Cantonal el 10 de noviembre de 1999, el predio es afectado por la calle de retorno s/n de 8.00m de sección. El trazado de esta vía también afecta a tres predios que tiene frente a la calle Encuentro Nacional, dividiéndolos en dos lotes y generando afecciones innecesarias a estos predios que no requieren de esta vía. Debido que la calle de retorno de 8.00m de sección genera afecciones y remanentes innecesarios a estos tres predios, que tienen acceso por medio de la calle Encuentro Nacional, y puesto que la construcción generaría costos de ejecución muy altos para el servicio que va a brindar esta vía; la Secretaria General de Planificación recomienda que el tramo de la calle de retorno de 8.00m de sección sea eliminada de la planificación del trazado vial de este sector. Solicita a Usted que la propuesta sea puesta a consideración de la Comisión de Urbanismo y por su intermedio al I. Concejo Cantonal para su correspondiente aprobación.