El Ilustre Concejo Cantonal en sesión extraordinaria celebrada el jueves 28 de junio del 2007, al tratar el punto 10 del orden del día, acogiendo la recomendación formulada por la Comisión de Urbanismo del 20 de abril del 2007, resolvió aprobar el proyecto de intervención y levantamiento parcial de la afectación de los predios comprendidos en la MARGEN DEL RIO TOMEBAMBA, tramo comprendido entre el puente que conduce al CENTRO EDUCATIVO ALBORADA y el RIO CULEBRILLAS, observando que las condiciones naturales y paisajísticas del área y su ubicación lo definen como un polígono homogéneo que puede ser susceptible de una intervención bajo las siguientes consideraciones:  Se establezca una margen de protección de 30.00 mts. desde el río Tomebamba, definiendo el área susceptible de ocupación con una vía peatonal de 3.00 mts; de conformidad al plano de propuesta, requerido por la Comisión y elaborado por la Secretaría General de Planificación.  Se determine para la franja de intervención un lote mínimo de 500,00 mts. que permitirá preservar las condiciones naturales del entorno inmediato.  El uso será exclusivamente de vivienda.  El tipo de implantación de la Edificación será aislada con retiro frontal  Se establezcan los retiros frontales y posteriores en 5.00 mts y retiro lateral de 3.00 mts, en planta baja la edificación puede ser sujeta de un adosamiento que responda a la composición del proyecto arquitectónico.  La altura máxima será de un piso, con opción de acogerse al Art. 34 de la Ordenanza de Uso y Ocupación de suelo en vigencia.  El área máxima de construcción en planta bajo no será superior a 100 m2.  No se podrán subdividir predios con frente al camino peatonal proyectado.  Los cerramientos de los predios necesariamente se efectuarán con elementos vegetales que se integren al entorno inmediato.  Deberán en medida de lo posible mantenerse los elementos naturales.  Para la construcción se utilizarán materiales de construcción propios de la zona, cubiertas inclinadas con su respectivo recubrimiento cerámico.