El Ilustre Concejo Cantonal, en sesión ordinaria celebrada el día miércoles 21 de marzo del 2007, al tratar el punto 17 del orden del día, acogiendo la recomendación de la Comisión de Urbanismo del 23 de febrero del 2007, resolvió, aprobar la PLANIFICACIÓN DE VÍA UBICADA EN EL MANZANO CONFORMADO POR LA AV. CONDOR Y CALLES LOS ZARZAS, HUASCAR Y ZAPAROS, que en lo principal dice: El área objeto de la petición es parte del Sector de Planificación E-9 conforme se establece en la Reforma, Actualización, Complementación y Codificación de la Ordenanza que Sanciona el Plan de Ordenamiento Territorial del Cantón Cuenca: Determinaciones para el Uso y Ocupación del Suelo Urbano. El tramo intervenido dada su conformación constituye por sus dimensiones, lo que se ha denominado una súper-manzana, en la que ha sido necesaria la subdivisión para su debido aprovechamiento mediante la implementación de una vía que permite al mismo tiempo, unir tramos en distancias cortas y generar nuevas manzanas con menor extensión que contribuye a un mejor ordenamiento. La vía proyectada ha sido trazada en parte sobre el trayecto de un camino vecinal (tal como consta en la división de la propiedad del Sr. Manuel S. Méndez G. aprobada por la Dirección de Planificación Urbana con fecha 5 de febrero de 1988), así como conduciendo a que la accesibilidad de los lotes sea la adecuada y que el establecimiento de cargas tenga su compensación en beneficios como entre otros: la facilidad de dotación de servicios de infraestructura básica y los de poseer importantes longitudes de frente a vías planificadas. La sección de 6,00mts establecida para la vía se justifica en su carácter de local y en el hecho de no causar afecciones en mayor medida a construcciones y lotes producto de parcelaciones aprobadas por el I. Municipio que en la actualidad si bien cuenta con accesos, éstos se conducen a través de caminos vecinales con escasa sección. Se indica adicionalmente por parte de la SEGEPLAN, que no existe un acuerdo con la ampliación de la vía por parte de los propietarios de los cuerpos de terreno de la división del Sr. Segundo Villa, aprobada por el I. Concejo Cantonal el 16 de agosto de 2001; sin embargo de lo cual, la Secretaría General de Planificación considera conveniente el trazado vial propuesto, que generará circunstancias adecuadas para la consolidación y aprovechamiento del sector...”